Budgivning pågår
Tingsbrötsvägen 23, Svärtinge
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
162 / 100 / 2 966 m²
Rum
6 r.o.k. varav 4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1935
Charmig och rymlig 30-talsvilla med stor potential och bra läge i Svärtinge - Stort renoveringsbehov
Med ett högt och trevligt läge ligger denna charmiga 30-tals villa med stor potential för att sätta sin egen prägel och touch på. Ett perfekt hus för den händige med snickarglädje. Flexibel planlösning som kan anpassas utifrån egna önskemål. Stor och härlig trädäck med inglasad altan och balkong i sydväst läge. Härlig och uppvuxen natur -och trädgårdstomt närmare 3 000 m² med oändliga möjligheter. Fristående garage samt lekstuga.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Gavelbild -
Gavelbild med groventré -
Gavelbild med nedgång till källare -
Gångväg runt huset -
Fristående garage -
Fristående garage -
Baksida med balkong och altan -
Altan och altandäck -
Hall mot verandan -
Vardagsrum -
Kök -
Kök -
Vardagsrum med öppen spis -
Vardagsrum med burspråk -
Hall övre plan -
Hall övre plan -
Sovrum med utgång till balkong -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Badrum -
Balkong -
Duschrum i källaren -
Tvättstugan i källaren -
Hobbyrum i källare -
Altan och altandäck -
Inglasad altan -
Inglasad altan -
Lekstuga -
Planritning entréplan -
Planritning övre plan -
Planritning källarplan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 995 000 kr
- Rum6 r.o.k. varav 4 sovrum
- Boarea162 m²
- Biarea100 m²
- Tomtarea2 966 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
Byggnad
- Byggår1935, enligt fastighetsutdraget
- Typ2-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster2 -och 3 glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- GrundmurBetong
- Uppvärmning2 -kombipanna ved och elpatron med vattenburet system
- FasadLiggande träpanel
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övriga byggnaderFristående garage
Lekstuga - Övrig infoFasad är bytt och tilläggsisolerad, flertalet fönster, hängrännor och stuprör utbytta samt diverse plåtarbeten utförda 2014
Duschrum i källare från mitten av 1990-talet - FastighetsbeteckningSvärtinge 56:2
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- BilplatsFristående garage
- EnergideklarationUtfärdad 2022-08-16
- EnergiklassF
- Energiförbrukning96
- Energiprestanda, primärenergital173
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning33 000 kr/år
- Elektricitet16 000 kr/år
- Vatten & Avlopp4 000 kr/år
- Renhållning3 500 kr/år
- Försäkring4 500 kr/år
- Vägsamfällighet1 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarDå elen fluktuerar väldigt mycket så har vi baserat driftkostnader utifrån ett snitt. Denna snitt kan självklart varier utifrån antal person i hushållet samt inomhustemperaturen.
- Driftkostnad63 000 kr/år
- PantbrevDet finns 8 pantbrev om totalt 700 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 807 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt798 000 kr
- Taxeringsvärde2 605 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetNaturskönt och barnvänligt läge
- NärserviceIca butik
- KommunikationerBussförbindelse
- ParkeringFristående garage
- ÖvrigtNärhet till skola och förskolor
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserAvstyckningsplan
Övrig information
- Övrigt tomtSluttningstomt samt avstyckningsbar
- InformationStort renoveringsobjekt