Såld
Stenhällsvägen 7, Åby
Slutpris
4 975 000 kr
Boarea / Tomtarea
194 / 1338 m²
Rum
7 r.o.k. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1989
Panoramautsikt mot Norrköping och Bråviken !
Välkommen till denna fina och rymliga villa på 194 kvm boyta. Idag finns tre sovrum men går enkelt att få till ett fjärde sovrum. Nytt badrum 2019. Stor altan i söderläge med spabad. Asfalterad uppfart med garage och carport. Fiber är indraget. Bra läge med närhet till strövområden, kommunikationer, badsjöar och Åby centrum.
Bilder
-
5-Fasad
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris4 975 000 kr
- Pristextutgångspris
- Rum7 r.o.k. varav 3-4 sovrum
- Boarea194 m²
- Tomtarea1338 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- Hall på entréplanHall med vitlaserat ekgolv ( 2012 ) och avhängningplats.
- Duschrum på entréplanDuschrum från 2008 med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Dusch med glasvägg, toalett, handfat med underskåp och komfortgolvvärme.
- Klädkammare på entréplanPraktisk klädkammare.
- Sovrum 1 på entréplanSovrum med laminatgolv. Sovrummet går att dela upp till två sovrum då det varit det tidigare.
- Matplats på entréplanMatplats i öppen planlösning med köket och vardagsrummet. Vitlaserat ekgolv och täljstenskamin från 2016.
- Kök på entréplanKök som har nyrenoverats 2019. Vita skåpsluckor, kompositbänkskiva och laminatgolv. Utrustning : kyl, frys, värmluftsugn, spis med häll, fläkt, diskmaskin och köksö.
- Vardagsrum på entréplanVardagsrum med vitlaserat ekgolv och spiraltrappa ner till sutterrängplanet. Täljstenskamin.
- Kontor på entréplanKontor med vitlaserat ekgolv.
- Vinterrum på entréplanVinterrum med textilmatta, spottlights i taket, fönsternischerna och dubbeldörr ut till altanen.
- Sovrum 2 på entréplanSovrum med nålat trägolv, tre garderober och klädkammare.
- Badrum på entréplanBadrum från 2019 med klinkers på ggolvet och kakel på väggarna. Badkar, toalett och handfat med komod.
- Tvättstuga/groventré på entréplanTvättstuga/groventré med våtrumsmatta på golvet, värmepump, tvättho, tvättmaskin & torktumlare från 2015.
- Hall på sutterrängplanHall med laminatgolv ( 2017 ), garderob med skjutdörrar och frys.
- Verkstad på sutterrängplanVerkstad med laminatgolv ( 2017 ) och utgång till carporten.
- Sovrum 3 på sutterrängplanSovrum med laminatgolv ( 2017 ) och egen ingång.
Byggnad
- Byggår1989, ombyggt 2017
- Typ1-plansvilla med suterräng
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta & krypgrund
- UppvärmningFrånluftvärmepump med värmeåtervinning ( nyservad 2016 )
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- Övrig infoNyasfalterad uppfart 2020
Nytt kompositgolv i garaget 2019
Målat fönster och dörrar utvändigt samt norra fasaden 2018.
Målat väggar och tak på övervåningen 2018.
Nya elkontakter 2018. - RenoveringarNyasfalterad uppfart 2020
Nytt kompositgolv i garaget 2019
Målat fönster och dörrar utvändigt samt norra fasaden 2018.
Målat väggar och tak på övervåningen 2018.
Nya elkontakter 2018. - FastighetsbetäckningKyrkosågen 1:42
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtfärdad tis 14 november
- EnergiklassE
- Energiförbrukning94
- Energiprestanda, primärenergital94
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning18 000 kr/år
- Elektricitet8 300 kr/år
- Vatten & Avlopp8 000 kr/år
- Försäkring5 300 kr/år
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad41 000 kr/år
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 304 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt842 000 kr
- Taxeringsvärde3 146 000 kr
- Taxeringsår2018