Såld

Stenhällsvägen 7, Åby

Slutpris
4 975 000 kr
Boarea / Tomtarea
194 + 1338 m²
Rum
7 r.o.k. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1989

Panoramautsikt mot Norrköping och Bråviken !

Välkommen till denna fina och rymliga villa på 194 kvm boyta. Idag finns tre sovrum men går enkelt att få till ett fjärde sovrum. Nytt badrum 2019. Stor altan i söderläge med spabad. Asfalterad uppfart med garage och carport. Fiber är indraget. Bra läge med närhet till strövområden, kommunikationer, badsjöar och Åby centrum.

Stefan Karlsson

Fastighetsmäklare/delägare
Telefon
0738258754
E-post
Kostnadsfri värdering
  • 5-Fasad
  • 9-Fasad
  • 27-Hall
  • 25-Hall
  • 31-Vardagsrum
  • 33-Vardagsrum
  • 29-Matplats
  • 15-Kok
  • 17-Kok
  • 3-Tvattstuga
  • 11-Sovrum
  • 19-Badrum
  • 43-Sovrum
  • 45-Sovrum
  • 23-Badrum
  • 35-Ovrigt
  • 37-Vardagsrum
  • 39-Vardagsrum
  • 41-Balkong
  • 51-Balkong
  • 47-Ovrigt
  • 49-Vardagsrum
  • 1-Omrade
  • 7-Omrade
  • 53-Omrade
  • 13-Tvattstuga

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris4 975 000 kr
  • Pristextutgångspris
  • Rum7 r.o.k. varav 3-4 sovrum
  • Boarea194 m²
  • Tomtarea1338 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Hall på entréplanHall med vitlaserat ekgolv ( 2012 ) och avhängningplats.
  • Duschrum på entréplanDuschrum från 2008 med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Dusch med glasvägg, toalett, handfat med underskåp och komfortgolvvärme.
  • Klädkammare på entréplanPraktisk klädkammare.
  • Sovrum 1 på entréplanSovrum med laminatgolv. Sovrummet går att dela upp till två sovrum då det varit det tidigare.
  • Matplats på entréplanMatplats i öppen planlösning med köket och vardagsrummet. Vitlaserat ekgolv och täljstenskamin från 2016.
  • Kök på entréplanKök som har nyrenoverats 2019. Vita skåpsluckor, kompositbänkskiva och laminatgolv. Utrustning : kyl, frys, värmluftsugn, spis med häll, fläkt, diskmaskin och köksö.
  • Vardagsrum på entréplanVardagsrum med vitlaserat ekgolv och spiraltrappa ner till sutterrängplanet. Täljstenskamin.
  • Kontor på entréplanKontor med vitlaserat ekgolv.
  • Vinterrum på entréplanVinterrum med textilmatta, spottlights i taket, fönsternischerna och dubbeldörr ut till altanen.
  • Sovrum 2 på entréplanSovrum med nålat trägolv, tre garderober och klädkammare.
  • Badrum på entréplanBadrum från 2019 med klinkers på ggolvet och kakel på väggarna. Badkar, toalett och handfat med komod.
  • Tvättstuga/groventré på entréplanTvättstuga/groventré med våtrumsmatta på golvet, värmepump, tvättho, tvättmaskin & torktumlare från 2015.
  • Hall på sutterrängplanHall med laminatgolv ( 2017 ), garderob med skjutdörrar och frys.
  • Verkstad på sutterrängplanVerkstad med laminatgolv ( 2017 ) och utgång till carporten.
  • Sovrum 3 på sutterrängplanSovrum med laminatgolv ( 2017 ) och egen ingång.

Byggnad

  • Byggår1989, ombyggt 2017
  • Typ1-plansvilla med suterräng
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta & krypgrund
  • UppvärmningFrånluftvärmepump med värmeåtervinning ( nyservad 2016 )
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Övrig infoNyasfalterad uppfart 2020
    Nytt kompositgolv i garaget 2019
    Målat fönster och dörrar utvändigt samt norra fasaden 2018.
    Målat väggar och tak på övervåningen 2018.
    Nya elkontakter 2018.
  • RenoveringarNyasfalterad uppfart 2020
    Nytt kompositgolv i garaget 2019
    Målat fönster och dörrar utvändigt samt norra fasaden 2018.
    Målat väggar och tak på övervåningen 2018.
    Nya elkontakter 2018.
  • FastighetsbetäckningKyrkosågen 1:42
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad tis 14 november
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning94
  • Energiprestanda, primärenergital94

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning18 000 kr/år
  • Elektricitet8 300 kr/år
  • Vatten & Avlopp8 000 kr/år
  • Försäkring5 300 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Driftkostnad41 000 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 304 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt842 000 kr
  • Taxeringsvärde3 146 000 kr
  • Taxeringsår2018

Omgivning

Karta

Intresseanmälan

Stenhällsvägen 7, Åby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Scroll to top