Seglargatan 22, NORRKÖPING
Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
103 / 103 / 701 m²
Rum
5 r.o.k. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Byggår
1969
Välplanerad villa i Lindö !
Trevlig enplansvilla med källare och vidbyggt garage i Lindö. Välplanerat och gott om utrymmen, tre rymliga sovrum på entréplanet samt ett gästrum i källaren. Ljust & rymligt vardagsrum i anslutning till köket, från vardagsrummet har man även utgång till uteplatsen. Källare med bland annat gästrum, gillestuga, dusch, wc och bastu. Två stenbelagda uteplatser i söderläge med bland annat murad grillplats och del under tak. Beläget i populära Lindö med närhet till affär, kommunikationer, skolor och strövområden.
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 900 000 kr
- Rum5 r.o.k. varav 3 sovrum
- Boarea103 m²
- Biarea103 m²
- Tomtarea701 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- Hall på entréplanHall med marmorgolv samt parkettgolv. Skjutdörrsgarderob samt två garderober och ett städskåp.
- Vardagsrum på entréplanVardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen.
- Kök på entréplanKök med plastmatta på golvet. Utrustning : spis, spisfläkt, kylskåp, frys och diskmaskin.
- Sovrum 1 på entréplanSovrum med trägolv och två garderober.
- Sovrum 2 på entréplanSovrum med plastmatta på golvet och 3 garderober samt utgång till uteplatsen.
- Sovrum 3 på entréplanSovrum med trägolv.
- Duschrum på entréplanDuschrum med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Utrustning : duschkabin, bidé, handfat med kommod och toalett.
- Toalett på entréplanToalett med målat betonggolv och kakel/träpanel på väggarna. Utrustning : toalett och handfat.
- Gillestuga i källarenGillestuga med laminatgolv och öppen spis med insats.
- Klädkammare i källarenKlädkammare med laminatgolv.
- Toalett i källarenToalett med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustning : toalett och handfat.
- Tvättstuga i källarenTvättstuga med klinkers på golvet. Utrustning : tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
- Duschrum & bastu i källarenDuschrum med en bastu i anslutning till duschrummet.
- Gästrum i källarenGästrum med laminatgolv och garderobsvägg..
- PannrumPannrum med betonggolv.
- Förråd/matkällareFörråd/matkällare med betonggolv och uppgång till garaget.
Byggnad
- Byggår1969
- Typ1-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster kopplade
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- UppvärmningKombipanna el/ved/olja och luft/luft-värmepump
- FasadTegel / träpanel
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
- Övriga byggnaderVidbyggt garage.
- Övrig infoCentraldammsugare
- FastighetsbeteckningSextanten 17
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber finns vid tomtgräns
- BilplatsGarage
- EnergideklarationUtfärdad 2025-12-10
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital112
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning7 000 kr/år
- Elektricitet7 500 kr/år
- Elförbrukning9860 kWh/år
- Renhållning3 200 kr/år
- Försäkring5 832 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarTomträttsavgäld tillkommer om 12 852kr/år samt kommunal fastighetsavgift 10 074 kr/år. Nuvarande ägares uppvärmning sker främst med ved.
- Driftkostnad25 157 kr/år
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 790 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 699 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 518 000 kr
- Taxeringsvärde3 217 000 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2016-09-13) Stadsplan (1966-05-17)