Sandbyhovsgatan 58, Norrköping
Modern och energieffektiv villa i 2 plan med bra planlösning i barnvänliga Sandbyhov!
Välkommen till denna moderna och rymliga familjevilla om 160 m² fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum i ett omtyckt och barnvänligt område. Här erbjuds ett välplanerat Eksjöhus med byggår 2006. Ett praktiskt och lättskött hus med bra standard och låga driftskostnader. Uppvärmningssystemet är vattenburet via fjärrvärme i kombination med solceller och braskamin med återvinningssystem FTX.
Öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum med en gedigen köksö samt separat matplats som gör huset väldigt luftigt med en härlig inramning. Köket ligger i anslutning till uteplatsen med markis och pergolan. På övre plan möts man av ett härligt allrum med ordentligt takhöjd som ger både rymd och ljus. Här finns även 3 rymliga sovrum samt ett vältilltaget badrum med både dusch och badkar och därtill en klädkammare. Med ett lugnt och barnvänligt läge ligger denna funkis villa, särskilt populärt bland barnfamiljer. Gångavstånd till förskolor, skolor och trevliga grönområden. Närhet till Ingelsta området med bra matbutiker och shopping.
Dikran Dogan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning Entréplan -
Planritning Övervåning
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris5 600 000 kr
- Rum6 r.o.k. varav 4 sovrum
- Boarea160 m²
- Biarea10 m²
- Tomtarea425 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinkergolv
- Kök med köksö och utgång till uteplatsParkett i valnöt med vit köksinredning. Utrustning: Kyl, frys, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, mikro samt granitbänkskiva. Samtliga vitvaror av märket Elektrolux
- Vardagsrum med matplats och braskaminParkett i valnöt
- DuschrumKakel och klnkergolv. Utrustning: Duschhörna med glasdörrar, toalett, kommod och badrumsspegel
- TvättstugaKlinker på golv och våtrumstapet. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvätthov och skåpsförvaring. Maskiner av märket Samsung.
- SovrumParkett i valnöt
- Allrum med fransk balkongParkett i ek
- Stort badrumKakel och klinkergolv. Utrustning: Duschhörna med glasdörrar, toalett, kommod, badkar, dubbla kommod och badrumsspegel
- SovrumParkett i ek och 2 garderober
- SovrumParkett i ek och 2 garderober
- SovrumParkett i ek och skjutbara garderober
- KlädkammareParkett i ek
Byggnad
- Byggår2006
- Typ2-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundPlatta på mark
- GrundmurBetong
- UppvärmningVattenburet system via fjärrvärme, braskamin och solceller
- FasadPuts
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övriga byggnaderTrädgårdsförråd i anslutning till carporten
- Övrig infoVattenburen golvvärme i entréplan
Radiatorer på övervåning - FastighetsbeteckningSandbyhov 36
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber med öppet nät
- BilplatsCarport samt på uppfarten. Plats för 2-3 bilar
- EnergideklarationUtfärdad 2017-09-20
- EnergiklassD
- Energiförbrukning105
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning13 000 kr/år
- Elektricitet6 000 kr/år
- Vatten & Avlopp4 000 kr/år
- Renhållning4 000 kr/år
- Försäkring3 500 kr/år
- Personer i hushåll5
- KommentarGenom installation av solceller skall huset vara självförsörjande och driftskostnaderna endast baseras av fasta kostnaderna. Energideklarationen är upprättad innan installationen av solcellerna, vilket innebär att den skall vara på lägre nivåer!
- Driftkostnad30 500 kr/år
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 5 100 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 698 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 100 000 kr
- Taxeringsvärde3 798 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetNärhet till skolor och förskolor
- NärserviceDagligvaruhandel i Ingelsta området
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringCarport samt på uppfarten
- ÖvrigtEnergieffektiva och praktiska villor med barnvänligt läge
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2004-03-30)
Övrig information
- Övrigt tomtUppvuxen och lättskött trädgårdstomt
- BeskrivningPraktiskt, modernt och energieffektiv Eksjöhus i funkis stil med bra planlösning!
- InformationBarnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Närhet till snabb access via E4:an mot Stockholm, Linköping, Katrineholm och Finspång