Trevlig och fräsch marklägenhet med uteplats i Eneby!
Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade 1:a om hela 51,5 m² med egen uteplats – ett hem som erbjuder både komfort och funktion i en smakfull förpackning. Här möts du av generösa ytor, fina ytskikt och en genomtänkt planlösning som passar såväl den yngre förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och lättskött boende.
Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig matplats där vänner och familj kan samlas. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och övrig möblering som lätt att går att avskärma och skapa en mysig och privat sovdel. Det stora duschrummet bidrar ytterligare till den bekväma känslan.
En av bostadens stora tillgångar är den egna uteplatsen – en härlig plats för eftermiddagskaffet, avkoppling i solen eller trevliga stunder med nära och kära. Lägenheten har dessutom två ingångar, vilket ger extra flexibilitet och en unik karaktär. Här bor du i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi, vilket skapar trygghet för framtiden. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!
Dikran Dogan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris995 000 kr
- Rum1 r.o.k.
- Boarea51.5 m²
- Lägenhetsnummer383 / 1001
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägningsdelSkeppsgolv och 4 garderober
- Kök med matplatsSkeppsgolv och svarta luckor. Utrustning: Kyl7frys, spishäll med ugn, fläkt
- DuschrumVåtrumsmatta och kakel på vägg. Utrustning: Duschkabin, tvättho, handfat, toalett och badrumsspegel
- Vardagsrum med sovalkovSkeppsgolv
Byggnad
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Hiss, beskrivningHiss saknas
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTvättstuga finns i markplan och det finns även tillgång till grovtvättstuga inom föreningen.
Spa och gym finns vid Enebygården med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt en samlingslokal.
Övernattningsrum med både dusch och pentry finns tillgängliga att hyra av föreningens medlemmar. - InternetTele2/TeleNor
- EnergideklarationUtfärdad 2019-07-02
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital141
Förening
- NamnBrf Sandstugan
- Överlåtelseavgift1 208 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift483 kr
- Renoveringar1994 - Ombyggnad tak, fönster och balkonger
2002 - Stambyte
2005 - Datakommunikation
2009 - Miljöhus, hissar
2010 - Individuell elmätning, kollektiv fast elkostnad
2014 - Tak på garage, byte entrépartier, låssystem
2015 - Nya Säkerhetsdörrar och postboxar, asfaltering
2016 - Byte undercentraler och radiatorventiler, portkoder entrédörrar samt tagg, byte garagedörrar
2017 - Renovering av tvättstugor, byte av undercentraler och radiatorventiler, belysning, SPA avdelning
2018 - Lokaler, gemensamma utrymmen (gym), installationer el och värme, målning utvändigt
2019 -Tvättutrustning, installation av armaturer och elanläggningar, utvändig målning.
2021 - Byte av takfläktar, renovering av SPA anläggningen - Månadsavgift3 556 kr, värme, vatten, bredband och kabel-tv
- Andel av årsavgift0.13645 %
- Andel i BRF0.1486 %
- Indirekt nettoskuldsättning31 637 kr
- Gemensamma utrymmenTvättstuga finns i markplan och det finns även tillgång till grovtvättstuga inom föreningen. Spa och gym finns vid Enebygården med bubbelpool, basu, gym, solarium samt en samlingslokal. Övernattningsrum med både dusch och pentry finns tillgängliga att hyra av föreningens medlemmar.
- Parkering224 st garage ca 300:-/mån (separat kösystem) 33 st p-platser med eluttag ca 175:-/mån (separat kösystem) 82 st p-platser utan el ca 150:-/mån (separat kösystem) 9 st husvagnsplatser (separat kösystem)
Ekonomi
- Månadsavgift3 556 kr, värme, vatten, bredband och kabel-tv
- Elektricitet4 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad5 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och trivsamt läge med fina grönområden
- NärserviceEneby Centrum med bra utbud
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringGarage och p-plats, separat kö-system tillämpas
- ÖvrigtGångavstånd till Himmestalundsområdet och bra motionsspår
Övrigt
- BeskrivningHärlig och insynsskyddad uteplats i västerläge med eftermiddagssol.
- InformationTrevlig och mysig lägenhet med egen uteplats och precis i anslutning till Eneby Centrum för dagligvaruhandel