Såld
Ragnetorp 303, Finspång
Slutpris
1 925 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
86 / 30 / 1856 m²
Rum
3 r.o.k. varav 2 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1975
Permanent eller Fritid året om!
Det här är huset för Dig som vill bo riktigt lantligt men ändå nära till allmänservice! I vackra Risingebygden med rofylld omgivning, vacker natur och närhet till sjöar ligger den här vackra tomten med mängder av perenna växter och hus inbäddat i skyddande grönska! Huvudbyggnaden har välutrustat kök med mobil köks-ö, öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med öppen spis, två sovrum, entréhall, wc med dusch, två inglasade uterum altaner/uteplatser i alla väderstreck! Vedeldad badtunna för njutningsfulla stjärnklara kvällar! Annorlunda och vackert gästhus med kök, badrum och sov loft, Uthus för förvaring.
-
-
-
Prunkande växtlighet vid ännu en altan -
En lite mindre altan -
Entréhall -
Vardagsrum/Allrum m Öppen spis -
Vardagsrum med matplats och vy mot kök -
Murad öppen spis i vardagsrummet -
Köket med takhöjd till nock -
Matplats med vy mot vardagsrum -
Det stora inglasade uterummet -
Uterummet, Skjutbara glaspartier och högt i tak -
Sovrum med utgång till altan -
Sovrummet med myshörna -
Sovrum / Arbetsrum -
WC med duschhörna -
Överbyggd altan vid entrén, skjutbara galspartier -
Den mysiga gäststugan -
Gäststugan entréplan -
Gäststugans härliga badrum -
Vy över en del av trädgården -
Förrådsbyggnad -
Odlingar, uteplats och badtunna vid gästhuset -
Uteplats vid gästhuset -
Badtunna vid gästhuset -
Mysigt med vedeldad badtunna -
Jordgubbsodling -
Stenlagd uteplats -
Fina odlingslådor -
Fontän och praktfull rhododendron -
Stentrappa i trädgården -
Trädgården har många fina uteplatser -
-
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris1 925 000 kr
- Rum3 r.o.k. varav 2 sovrum
- Boarea86 m²
- Biarea30 m²
- Tomtarea1856 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
OBS! Huvudbyggnad 86 kvm gästhus ca 30 kvm - HallLaminatgolv och träpanel i taket. Garderobsvägg med skjutbara dörrar.
- VardagsrumFurugolv och träpanel i taket. Murad öppenspis med natursten. Utgång till det stora inglasade uterummet samt altan och trädgård.
- Kök m. matplatsKlinkergolv. IKEA-kök med luckor i ek och mobil köks-ö, bänkskivor i laminat. Induktionshäll -20, spisfläkt-09, varmluftsugn-20, kyl- och frys Siemens -16 och diskmaskin Cylinda-09. Öppen planlösning mot matrum och vardagsrummet.
- Sovrum 1Laminatgolv och träpanel i taket. Garderob med skjutbara spegeldörrar.
- Sovrum 2Laminatgolv. Garderob med skjutbara dörrar.
- DuschrumKlinkergolv med golvvärme (ur funktion) och våtrumstapet. Wc, tvättställ i kommod och duschhörna. Tvättmaskin, Hoover ca 10 år.
Byggnad
- Byggår1975, ombyggt 2008
- Typ1-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- UppvärmningDirekt El + luftvärmepump
- FasadTräpanel
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
- FastighetsbetäckningRagnetorp 2:4
- Vatten & AvloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp
- EnergideklarationUtfärdad ons 8 juni
- EnergiklassG
- Energiprestanda, primärenergital348
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning16 000 kr/år
- Elektricitet10 600 kr/år
- Vatten & Avlopp708 kr/år
- Renhållning2 000 kr/år
- Försäkring3 259 kr/år
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad33 967 kr/år
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 114 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt255 000 kr
- Taxeringsvärde1 369 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetEtt område med mestadels permanentboende samt några fritidsboende. Vid vägs ände ligger en lantgård
Man ser en glimt av sjön Glan från tomten, det finns även en mysig skogssjö på gång-/cykelavstånd. Närhet till skogar med bär- och svampmarker. - NärserviceTill Viberga handelsområde på infarten till Finspång (10 min med bil) finns både Stora COOP, Willys, ICA, Dollarstore, golfrestaurang, pizzeria, bensinmackar mm mm. Skolskjuts finns i området
Till Norrköping är det ca 22 km. - ParkeringUppställningsplats på tomten