Charmig, fräsch och välhållen 2,5:a med rymligt kök och balkong på attraktiva Öster!
Här erbjuds en mycket trivsam och fräsch lägenhet med charm, genomtänkt planlösning och härligt ljusinsläpp. Bostaden är belägen på första våningen, endast ett fåtal trappsteg upp, och har fönster i två väderstreck som skapar en ljus och luftig känsla genom hela lägenheten.
Den välplanerade planlösningen erbjuder ett bekvämt boende med gott om möjligheter att trivas. Här finns dessutom en balkong som blir en uppskattad förlängning av bostaden – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter dagens slut.
Föreningen erbjuder en härlig och lummig innergård som bjuder in till avkoppling och social samvaro. Här finns dessutom ett generöst utbud av uppskattade gemensamma faciliteter såsom övernattningslägenhet, gym, föreningslokal och bastu med mera. Allt för att sätta guldkant på vardagen!
Läget på Öster är svårslaget för dig som uppskattar lugna och trivsamma omgivningar med närhet till det mesta. På bara några steg når du grönskande Oxelbergsparken, och inom bekvämt gångavstånd finns matbutiker som Lidl och Coop, vårdcentral, gym och annan vardagsservice.
Bostaden är belägen i en välskött och stabil HSB-förening med en förmånlig månadsavgift där allt ingår, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Här får du helt enkelt en kombination av charm, funktion, balkong, fina gemensamma utrymmen och ett attraktivt läge – ett hem att trivas i från första stund!
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Dikran Dogan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 675 000 kr
- Rum2.5 r.o.k.
- Boarea68 m²
- Lägenhetsnummer038 / 1003
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägnignsdelStavparkett i ek
- Kök med matplats samt utgång till balkongVita köksluckor och laminatgolv. Utrustning: Kyl, frys, spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin och mikro
- DuschrumVåtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Toalett, duschhörna, handfat och handdukstork
- Inre hallFiskbensparkett och klädkammare
- SovrumFiskbensparkett, klädkammare och garderobsvägg
- VardagsrumFiskbensparkett
Byggnad
- Byggår1931
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Hiss, beskrivningHiss saknas
- Våningsplan1 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderÖvernattningslägenhet, kostnad 200 kr första-natten efterföljande 50 kr/ per natt
Uthyrningslokal
Gym
Hobbyrum
Bastu
Gemensamma tvättstugor
Tillhörande källarförråd och vindsförråd - Övrig infoFöreningen håller på att slutföra byte av radiatorventiler och stamventiler i fastigheten. Merparten av arbetet är redan utfört, men vissa mindre arbeten återstår. Föreningen planerar även att byta låssystem och ser över möjligheterna att göra om innergården, där bland annat stenläggningen diskuteras. Omfattningen av eventuella åtgärder på innergården är ännu inte fastställd.
- InternetTelia Lagom 250/250 Mbit
- EnergideklarationUtfärdad 2019-08-26
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital119
Förening
- NamnHsb BRF Ängen I Norrköping
- Allmän informationVälskött och solid förening med mycket god ekonomi
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSeller
- Pantsättningsavgift592 kr
- Renoveringar1974/1975 - Genomfördes en omfattade renovering med byte av stammar och ny el
2004 - Fasadrenovering
2008/09 - Relining av avloppssystem
2016/17 - Byte av armaturer i källargångar och byte av bastuaggregat
2017/18 - Nya sopskåp, renovering av bastu, Ovk-besiktning samt ny tvättmaskin och torkrumsavfuktare
2018/19 - Inramning av kantsten runt gräsmatta, målning av övernattningslägenhet och ny tvättmaskin
2019/20 - Byte fjärrvärmecentral, ny torktumlare samt renoveirng av uthyrningslokal
2020/21 - Ny torktumlare och torkrumsavfuktare, lagning och målning av smygar samt målning av tak och väggar i tvättstugor
2023/24 - Målning av fönsterkarmarna i samtliga källarfönster. Häck/staket mot grannfastigheten
2024/25 - Färdigställt renovering av befintliga balkonger och byggnation av nya mot innergården
2025/26 - Målning av trapphus - Månadsavgift4 228 kr, Inklusive värme, vatten, el, kabel-tv, bredband samt balkongtillägg
- Andel av årsavgift1.3116 %
- Andel i BRF1.3116 %
- Indirekt nettoskuldsättning14 761 kr
- Gemensamma utrymmenÖvernattningslägenhet Uthyrningslokal Gym Hobbyrum Bastu Gemensamma tvättstugor
- Parkering27 stycken p-platser tillhörande föreningen, separat kösystem tillämpas
Ekonomi
- Månadsavgift4 228 kr, Inklusive värme, vatten, el, kabel-tv, bredband samt balkongtillägg
- Försäkring1 300 kr/år
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad1 300 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetAttraktivt läge på Öster med närhet till det mesta
- NärserviceCoop och Lidl samt vårdcentral och gym
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- Parkering27 stycken parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas samt boendeparkering
- ÖvrigtVälskött och stabil HSB-förening med mycket god ekonomi och förmånlig månadsavgift
Övrigt
- BeskrivningFantastiskt trevligt läge med närhet till det mesta och endast ett stenkast till Oxelbergsparken
- InformationAttraktivt och omtyckt läge med gångavstånd till City och Oxelbergsparken. Gångavstånd till matbutiker som Lidl och Coop samt Vårdcentral på Lindövägen.