Provaregatan 7, Norrköping
Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea / Tomtarea
130 / 520 m²
Rum
5 r.o.k. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1962
Superfin och totalrenoverad 1 plans villa som både är praktisk och lättskött i Hageby!
Välkommen till denna superfina och påkostade 1 plans villa där det är bara att flytta in i. Allting är nytt och fräscht med smakfullt inredd materialval. Lättskött och praktiskt villa i ett plan och mindre friköpt tomt. Putsad fasad, omlagt tak, nya 3 glasfönster, vattenburen golvvärme via fjärrvärme, fina stensättning på framsidan och allting påkostad invändigt. Här får du det mesta som man vill ha! Denna villa måste man uppleva på plats!
![](https://elitefast.se/wp-content/uploads/est8/images/MED11D16B5A0C94478995FFE25CB909D5D8_w700h700max.jpg)
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 975 000 kr
- Rum5 r.o.k. varav 3-4 sovrum
- Boarea130 m²
- Tomtarea520 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinkergolv med golvvärme och skjutbar garderob
- Kök med öppen planlösningKlinkergolv med golvvärme. Utrustning: Vita skåpsluckor, bänkskiva och stänkskydd i marmor, kyl, frys, spishäll, fläkt, mikro, varmluftsugn och diskmaskin. Allt nytt från 2023
- Vardagsrum utgång till altanKlinkergolv med golvvärme samt stora härlig fönsterpartier ner till golv
- SovrumKlinkergolv med golvvärme
- SovrumKlinkergolv med golvvärme
- SovrumKlinkergolv med golvvärme
- DuschrumKakel och klinker med golvvärme. Utrustning: Vägghängd toalett, duschhörna med glasdörrar, kommod samt spegelskåp. Allt nytt från 2023
- Duschrum med tvättstugaKakel och klinker med golvvärme. Utrustning: Vägghängd toalett, duschhörna med glasdörrar, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och skåpsförvaring. Allt nytt från 2023
- Allrum/SovrumKlinkergolv samt radiator
Byggnad
- Byggår1962
- Typ1-plansvilla
- StommeLättbetong
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- GrundmurBetong
- UppvärmningVattenburen golvvärme via fjärrvärme
- FasadPuts
- BjälklagBetong
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övrig infoOmfattande och totalrenoverad 2023 och tak omlagt 2020
- FastighetsbeteckningRännan 8
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetMobil Bredband
- BilplatsUppfart för flertalet bilar
- EnergideklarationUtfärdad 2022-12-04
- EnergiklassF
- Energiförbrukning239
- Energiprestanda, primärenergital188
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning14 000 kr/år
- Elektricitet10 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- Renhållning3 000 kr/år
- Försäkring3 500 kr/år
- Driftkostnad33 500 kr/år
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 900 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad832 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt918 000 kr
- Taxeringsvärde1 750 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt läge med närhet till Vrinneviskogen
- NärserviceCoop samt Mirum gallerian
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringUppställningsplats för flertalet bilar
- ÖvrigtIngen genomfartsgata
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1961-03-16) Stadsplan (1960-08-08)
Övrig information
- Övrigt tomtLättskött friköpt trädgårdstomt
- BeskrivningSuperfin och totalrenoverad 1 plans villa med mycket bra läge utan större biltrafik. Södervänd tomt mot baksidan.
- InformationSuperfin och totalrenoverad