Såld
Pirvägen 10, Finspång
Slutpris
3 750 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
208 + 46 + 1411 m²
Rum
6 r.o.k. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1931
Rymlig villa med centralt men lugnt och sjönära läge!
Mycket gedigen villa med gott om plats för en stor familj och för släkt o vänner!
Här kan Du stå i köket med bullbaket och samtidigt blicka ut över en glimt av sjön Bönnern!
En härligt lummig trädgård med gräsmattor, körsbärsträd, och en mängd prydnadsväxter.
Fina lekytor, stort trädäck och en uppvärmd pool att njuta i på dina lediga stunder.
Badsjö på gångavstånd med anordnad badplats och hopptorn. Fina strövområden, mycket
god allmänservice med promenadavstånd till centrum, affärer, restauranger, frisörer mm!
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-796745
E-post
-
Entré från framsidan -
Gavel läge -
Entré via inbyggd veranda -
Sittplats i entrén på inbyggda verandan -
Inrehall -
Inre hall -
Kök med matplats och utgång till stor altan -
Vy mot kökets arbetsdel -
Stort inglasat uterum. Utgång till både trädäck och trädgård -
Uterum -
Vardagsrum med öppenspis -
Vardagsrum med öppenspis -
Sovrum på entréplan -
Bad / Duschrum på entréplan -
Hall övervåning -
Allrum övreplan -
Sovrum/barnkammare/syrum övervåning -
Sovrum övre plan -
Sovrum övre plan -
WC övre plan -
Baren i fd gillestuga -
Relax i källaren -
Altandäck -
Friliggande isolerat garage -
Uppvärmd pool 4,5 x 9,5 m -
-
Lummig trädgårdstomt -
Fastighetskarta -
-
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 750 000 kr
- Rum6 r.o.k. varav 3-4 sovrum
- Boarea208 m²
- Biarea46 m²
- Tomtarea1411 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- HallInbyggd möblerbar veranda. Laminatgolv och vitlaserad träpanel i taket. Tapetserade väggar. 2 garderober.
- Inre hallLaminatgolv. Laminatskivor nertill på väggarna och tapet upptill. Garderobsskåp. Glasade dubbeldörrar till vardagsrummet.
- VardagsrumLjust stort vardagsrum med gedigen fiskbensparkett och ljusa väggar. Murad öppen spis.
- KökLaminatgolv och tapetserade väggar. Mycket välutrustat kök från Myresjöhus. Dra Capo i vitlaserad ek. Gott om förvaring och arbetsytor. Spishäll, fläkt (kolfilter), mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin. Bänkskivor i laminat. Utgång till både den stora altanen med terrassmarkis och det stora inglasade uterummet.
- DuschrumVåtrumsmatta och våtrumstapet. Duschhörna med rundade glasdörrar, wc och tvättställ. Exklusiv inredning i ädelträ i kommod samt övriga förvaringsskåp. Exklusiva blandare.
- Sovrum 1Laminatgolv och tapetserade väggar. Träpanel i taket. 2 dubbelgarderober.
- HallLaminatgolv. Träpanel i nederkant på väggarna och tapet upptill.
- AllrumStort allrum med ljust laminatgolv och träpanel i taket.
- Sovrum 2Laminatgolv. 2 garderober.
- Sovrum 3Novilonmatta. 3 garderober. Lämpligt som t.ex barnkammare, kontor eller syrum.
- Sovrum 4Laminatgolv.
- WcÄldre ytskikt. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc och tvättställ. 2 små fönster.
- Spa avdelningKlinkergolv och kaklade väggar. Bubbelbadkar och dusch med skjutdörrar i glas. Här finns även en bastu. Utgång till trädgården på husets baksida Inbyggd tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, Cylinda. Gott om plats att hänga tvätt.
- F d gillestugaDen f d gillestugan är numera inredd som bar och har klinkersgolv, träpanel på väggar och i tak.
- FörrådEtt mycket rymligt förråd Här står bergvärmepumpen som är helt nyservad sept 2021. Ett flertal förvaringsgarderober.
Byggnad
- Byggår1931, ombyggt 1989
- Typ2-plansvilla med källare
- StommeTrä
- FönsterÄldre 2-glas/samt 3-glas
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta med källardel
- GrundmurBetong
- UppvärmningBergvärme
- FasadVitt mexitegel
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbetePlåt
- FastighetsbetäckningSjömannen 8
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtfärdad ons 29 december
- EnergiklassD
- Energiförbrukning55
- Energiprestanda, primärenergital98
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning18 000 kr/år
- Elektricitet12 000 kr/år
- Vatten & Avlopp2 800 kr/år
- Renhållning2 800 kr/år
- Försäkring5 800 kr/år
- Driftkostnad42 400 kr/år
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 751 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt469 000 kr
- Taxeringsvärde2 220 000 kr
- Taxeringsår2021