Etta med närhet till centrum, service och grönområden. Ett bekvämt boende med allt inom räckhåll.
Välkommen till en kvadratsmart 1:a med ett rymligt kök där du enkelt kan laga mat och umgås. Det renoverade badrummet är fräscht och modernt. Lägenheten ligger högt upp i huset med ett insynsskyddat läge här får du både lugn och fint ljusinsläpp. Du bor i en stor och välskött Riksbyggen förening med god ekonomi, vilket ger en trygg och stabil boendemiljö. Läget är riktigt bra nära Vilbergens centrum med butiker och service, Vrinnevisjukhuset och bra kommunikationer. Dessutom har du naturen runt hörnet , Vrinneviskogen bjuder på härliga promenadstråk och en skön paus från all stress. Området är lugnt och grönt, med en bra mix av närhet till både stad och natur.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris575 000 kr
- Rum1 r.o.k.
- Boarea36 m²
- Lägenhetsnummer576 / 1202
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhängningsdelPlastmatta. Stor och rymlig klädkammare.
- Allrum med fransk balkongEkparkett
- KökÄldre köksinredning och plastmatta. Utrustning: Kyl/frys, spis och köksfläkt
- DuschrumKakel och klinker. Utrustning: toalett, dusch och handfat
Byggnad
- Byggår1968-73
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderGemensam tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och träningslokal/gym
- Övrig info2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - InternetTelia Bredband
- EnergideklarationUtfärdad 2018-10-01
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital113
Förening
- NamnBrf Riksbyggen Opalen
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift525 kr
- Renoveringar2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - Månadsavgift3 030 kr, inklusive värme, vatten, bredband samt fasta delen av elen
- Andel av årsavgift0.07913 %
- Andel i BRF0.07913 %
- Reparationsfond1 133 kr
- Indirekt nettoskuldsättning82 185 kr
- ParkeringFöreningen innehar 296 garageplatser och 398 parkeringsplatser, 12 MC-platser samt 8 parkeringsplatser med laddstolpe. Platserna hyrs ut enligt separat kösystem och till följande kostnad: Garage 350 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare 200 kr/mån. Parkeringsplats utan motorvärmare 150 kr/mån. Parkeringsplats med laddstolpe 400 kr/mån + elförbrukning (debiteras separat på månadsavin). Inom föreningen finns dessutom två gemensamma parkeringsplatser med laddstolpe, där föreningens medlemmar har möjlighet att fritt ladda sin elbil (mot debitering för elförbrukning).
Ekonomi
- Månadsavgift3 030 kr, inklusive värme, vatten, bredband samt fasta delen av elen
- Elektricitet2 600 kr/år
- Försäkring1 400 kr/år
- Driftkostnad4 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och fint område med fina grönområden, och närhet till Vrinneviskogen.
- NärserviceVilbergens centrum samt Vrinnevisjukhuset
- KommunikationerBussförbindelse
- ParkeringP-plats finns att hyra samt garageplats med separat kösystem
- ÖvrigtNära till centrum, grönområden och bra service
Övrigt
- InformationBra och trevligt läge högst upp i huset utan grannar ovanför. Ljus och välplanerad lägenhet!