Modern och fräsch lägenhet med fönster åt tre håll och både inglasad- och loftbalkong i Sandtorp!
Fantastiskt fin och modern hörnlägenhet i barnvänliga Sandtorp! Generöst ljusinsläpp från tre olika väderstreck kännetecknar denna lägenhet med genomgående ljus och fräschör. Den trevlig öppna planlösningen rymmer både kök och vardagsrum samt fortsätter ut i en trevlig inglasad balkong som bjuder in till umgänge. Lägenheten rymmer dessutom två sovrum varav ett med skjutdörrsgarderober. Vidare finns ett generöst tilltaget duschrum med egen tvättdel samt gott om förvaring i den välplanerade hallen. Högt och trevligt läge belägen på våning 3 av 4 med hiss. Perfekt boende för den som bara vill flytta in!
Sandtorp är ett nybyggt, lugnt bostadsområde med fina grönområden och gångavstånd till city. I området finns också två stora livsmedelsbutiker samt flertalet omtyckta förskolor.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum3 r.o.k.
- Boarea68 m²
- Lägenhetsnummer031 / 1201
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhängingsdelKlinkergolv, ekparkett samt skjutbara spegeldörrar.
- KökParkettgolv, målade väggar och matplats. Ljusa luckor, rostfria vitvaror i form av kyl, frys, spisfläkt och spishäll. Inbyggd ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.
- VardagsrumParkettgolv, ljust målade väggar och utgång till inglasad balkong.
- Sovrum 1Parkettgolv, ljust målade väggar samt skjutdörrsgarderob.
- Sovrum 2Parkettgolv och målade väggar.
- DuschrumMörkt klinkergolv och ljust kakel. Duschväggar, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Handfat i kommod samt spegelskåp och handdukstork.
Byggnad
- Byggår2015
- TypFlerfamiljsbostad
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan3 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd tillhörande lägenheten finns i separat förrådsbyggnad.
- InternetTele2 levererar TV och bredband. Ingår i månadsavgiften som obligatoriskt tillägg
- EnergideklarationUtfärdad 2021-11-26
- EnergiklassC
- Energiförbrukning94
- Energiprestanda, primärenergital71
Förening
- NamnBRF Symfonin i Kneippen Syd
- Allmän informationBrf Symfonin i Kneippen Syd äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Byggnaderna är uppförda 2015 och består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen tillhandahåller 40 st parkeringsplatser och10 st carport. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring, där ingår kollektivt bostadsrättstillägg, styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
- MarkägareJ
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSeller
- Pantsättningsavgift573 kr
- Renoveringar2021-2022
-Stöldskydd monterat på entré - och förrådsdörrar.
-Avhjälpning av bakfall i samtliga berörda badrum.
-Montering av tätskikt i samtliga berörda badrum.
-Byte av samtliga ytterdörrar.
-Garantibesiktning genomförd oktober 2021. Merparten av punkterna är åtgärdade, ett fåtal åtgärder återstår men är planerade.
-Trärena fasader i föreningen har blivit eftersatta. Yrkanden har lämnats till Skanska om ansvarsskyldighet.
-Byte av batteribackup till brandluckor på föreningens höghus.
Föreningen planerar att under de kommande 5 åren utföra byte av träfasader, OVK-besiktning samt målning av träpartier på höghusen, enligt årsredovisning 2021/2022. - Månadsavgift4 803 kr, värme, vatten, bredband samt basutbud för tv
- Andel av årsavgift0.01872 %
- Andel i BRF0.01872 %
- Indirekt nettoskuldsättning757 147 kr
- Gemensamma utrymmenUteförråd
- ParkeringFöreningen tillhandahåller 40 st p-platser och 10 st carport, dessa hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad: Parkeringsplats 300 kr/mån Carport 500 kr/mån Gästparkering för medlemmars besökande finns att tillgå.
Ekonomi
- Månadsavgift4 803 kr, värme, vatten, bredband samt basutbud för tv
- Elektricitet4 800 kr/år
- Försäkring1 400 kr/år
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad6 200 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetNyskapad stadsdel med lugnt och trivsamt läge
- NärserviceIca Kvantum och Lidl
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringCarport och p-plats för uthyrning, separat kösystem tillämpas
- ÖvrigtBarnvänligt och lugnt läge med lekplatser och trevliga gemensamma ytor
Övrigt
- BeskrivningSandtorp är ett nybyggt, lugnt bostadsområde med fina grönområden och gångavstånd till city. I området finns också två stora livsmedelsbutiker samt flertalet omtyckta förskolor.