Nils Åbergs gata 17C, NORRKÖPING
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
79 m²
Rum
3.5 r.o.k.
Månadsavgift
5 454 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Påkostad och exklusiv 3,5:a med "radhuskänsla" och egna uteplatser i populära Sandtorp!
Välkommen till denna superfina och påkostade 3,5:a i nyskick med både inglasad uterum mot baksidan och uteplats på framsidan. Här får du en unik lägenhet med "radhuskänsla" och egen ingång, ett perfekt boende för de som söker något bekvämt och lättskött! Bra och trevligt läge i en nybyggd stadsdel Sandtorp. Uteförråd tillhörande lägenheten samt goda möjligheter till p-plats och separat kösystem till carport. Närhet till Ica Kvantum och Lidl och bra kommunikationer.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Inglasad uterum och trädäck -
Entrésida med uteplats -
Uteplats med stensättning -
Hall -
Kök -
Hall -
Hall -
Matplats -
Kök -
Kök -
Kök -
Kök -
Kök med matplats -
Kök -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum med utgång till uterum -
Arbetsrum/Kontor/Klk -
Duschrum med tvättdel -
Duschhörna med glasdörrar och handdukstork -
Duschrum -
Tvättdel -
Sovrum -
Sovrum -
Inglasad uterum -
Nils Åbergs Gata 17C -
Områdesbild -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum3.5 r.o.k.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer015 / 1003
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinkergolv, vit betsad askparkett samt skjutbara garderob
- Kök med matplatsVit betsad askparkett samt extra tillval på köksluckor (Marbodal) och vitvaror (Siemens). Utrustning: Spishäll, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys, mikro samt diskmaskin
- SovrumVit betsad ekparkett samt 2 garderober
- Duschrum med tvättavdelningKakel, klinker. Utrustning: Toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Siemens) samt överskåp.
- Arbetsrum/KlkVit betsad askparkett
- Vardagsrum med utgång till inglasad uterumVit betsad askparkett
- SovrumVit betsad askparkett samt skjutbar garderobsvägg
Byggnad
- Byggår2016
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan1 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderMiljörum och cykelförråd
- Övrig infoNybyggt fastighet med modern design
- InternetTele2 ingår i månadsavgiften
- EnergideklarationUtfärdad 2019-03-07
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital102
Förening
- NamnBRF Symfonin i Kneippen Syd
- Allmän informationBrf Symfonin i Kneippen Syd äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Byggnaderna är uppförda 2015 och består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen tillhandahåller 40 st parkeringsplatser och10 st carport. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring, där ingår kollektivt bostadsrättstillägg, styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
- MarkägareJ
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSeller
- Pantsättningsavgift573 kr
- Renoveringar2021-2022
-Stöldskydd monterat på entré - och förrådsdörrar.
-Avhjälpning av bakfall i samtliga berörda badrum.
-Montering av tätskikt i samtliga berörda badrum.
-Byte av samtliga ytterdörrar.
-Garantibesiktning genomförd oktober 2021. Merparten av punkterna är åtgärdade, ett fåtal åtgärder återstår men är planerade.
-Trärena fasader i föreningen har blivit eftersatta. Yrkanden har lämnats till Skanska om ansvarsskyldighet.
-Byte av batteribackup till brandluckor på föreningens höghus.
Föreningen planerar att under de kommande 5 åren utföra byte av träfasader, OVK-besiktning samt målning av träpartier på höghusen, enligt årsredovisning 2021/2022. - Månadsavgift5 454 kr, inklusive värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud)
- Andel av årsavgift2.139 %
- Andel i BRF2.139 %
- Indirekt nettoskuldsättning873 901 kr
- Gemensamma utrymmenUteförråd
- ParkeringFöreningen tillhandahåller 40 st p-platser och 10 st carport, dessa hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad: Parkeringsplats 300 kr/mån Carport 500 kr/mån Gästparkering för medlemmars besökande finns att tillgå.
Ekonomi
- Månadsavgift5 454 kr, inklusive värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud)
- Elektricitet4 800 kr/år
- Försäkring1 600 kr/år
- Personer i hushåll4
- Driftkostnad6 400 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetNy exploaterad stadsdel vid namn Sandtorp
- NärserviceIca Kvantum och Lidl
- KommunikationerBuss och spårvagnsförbindelse
- ParkeringCarport och p-plats finns inom föreningen
- ÖvrigtGångavstånd till Himmelstalundsfältet samt Borgsmoskogen
Övrigt
- BeskrivningMycket trevlig lägenhet med radhuskänsla, här har du både inglasad uterum och uteplats för den som älskar trädgårdssysslor.
- InformationMed ett bra och trevligt läge ligger denna fräscha och moderna lägenhet med egen ingång i markplan. Exklusiva och påkostade materialval utöver standardutförande.