Morängatan 30, NORRKÖPING
Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
86.5 m²
Rum
3 r.o.k.
Månadsavgift
6 438 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967/69/71
Välplanerad och fin 3:a med balkong och dubbla badrum samt två ingångar i trevliga Vilbergen!
Välkommen till denna superfina och välplanerade 3:a med dubbla ingångar och 2 badrum fördelat på 86,5 m². Genomgående renoverad och fräsch med fina detaljer. Belägen på våning 3 av 3 utan några grannar ovanför. Stor och härlig balkong med utgång från kök och vardagsrum. Mycket bra förvaringsutrymmen. Välskött och bra Riksbyggen förening med god ekonomi! I föreningen finns tillgång till gym och bastu för medlemmarna.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 750 000 kr
- Rum3 r.o.k.
- Boarea86.5 m²
- Lägenhetsnummer355 / 1203
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinker vid entrén samt laminatgolv. Extra hall med egen ingång och garderobsvägg
- Stort badrum med separat WcKakel och klinker på golv. Utrustning: Toalett, handfat i separata Wc. Badkar samt tvättmaskin och torktumlare
- DuschrumKakel och klinker på golv. Utrusning: Toalett, handfat samt badrumsspegel
- Kök med matplatsLaminatgolv samt vita skåpsluckor. Utrustning: Kyl, frys, spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt mikro
- Vardagsrum med utgång till balkongLaminatgolv
- SovrumLaminatgolv samt garderobsvägg
Byggnad
- Byggår1967/69/71
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderKällarförråd, gemensam tvättstuga, gym samt bastu
- Övrig infoDimmer funktion på belysning via Played
- InternetTelia Bredband 100/100 Mbit
- EnergideklarationUtfärdad 2018-10-07
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital121
Förening
- NamnBrf Riksbyggen Opalen
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift525 kr
- Renoveringar2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - Månadsavgift6 438 kr, inklusive, värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fasta delen av hushållselen
- Andel av årsavgift0.17622 %
- Andel i BRF0.17622 %
- Indirekt nettoskuldsättning183 975 kr
- ParkeringFöreningen innehar 296 garageplatser och 398 parkeringsplatser, 12 MC-platser samt 8 parkeringsplatser med laddstolpe. Platserna hyrs ut enligt separat kösystem och till följande kostnad: Garage 350 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare 200 kr/mån. Parkeringsplats utan motorvärmare 150 kr/mån. Parkeringsplats med laddstolpe 400 kr/mån + elförbrukning (debiteras separat på månadsavin). Inom föreningen finns dessutom två gemensamma parkeringsplatser med laddstolpe, där föreningens medlemmar har möjlighet att fritt ladda sin elbil (mot debitering för elförbrukning).
Ekonomi
- Månadsavgift6 438 kr, inklusive, värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fasta delen av hushållselen
- Elektricitet3 600 kr/år
- Försäkring1 200 kr/år
- Driftkostnad4 800 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och barnvänligt läge med fina grönområden och en härlig lekpark
- NärserviceVilbergens Centrum samt Östenssons i Björkalund
- KommunikationerBussförbindelse
- ParkeringGarage och p-plats finns i föreningen
- ÖvrigtNärhet till Vrinnevisjukhuset samt närhet till förskolor och skolor
Övrigt
- BeskrivningLägenheten är mycket välplanerad och har många möjligheter, tack vare dubbla ingångar och badrum
- InformationBarnvänligt läge med närhet till skog och natur med fina strövområden i Vrinneviskogen. Gångavstånd till Vrinnevisjukhuset. Bra utbud i Vilbergens Centrum.