Lindövägen 75, Norrköping
Utgångspris
55 000 000 kr
Typ
Industrifastighet
Totalyta
4 386 m²
Gedigen industrifastighet med högklassig standard och mycket bra logistik läge!
Industri/verkstad/lagerfastighet byggd med hög standard, med bra läge i Norrköping, närhet till E4, E22, flyg och järnväg, fastigheten ligger i ett mindre industriområde, den stora lokalen omfattar 4 026 kvm varav 1 168 kvm kontor, 141 kvm personalutrymmen samt 2 717 kvm verkstad/industri/lager. Den mindre lokalen omfattar 360 kvm kontor. lager och verkstad.
Kontoret är byggt 2012/1977 i hög standard, kyla finns, uppvärmning bergvärme med spetsvärme via fjärrvärme. Bredband finns. Ett pentry på varje våning.
Verkstad/industri och lager ca 10 m i takhöjd, 4 traverser lyfthöjd ca 8,.5 m. 2st portar 5 x 4,5 m med möjlighet till genomkörning.
Stor inhägnad tomt 13 913 kvm, huvudsakligen hårdgjord med asfalt. Hela fastigheten inhägnad med grind.
Dikran Dogan
Registerad fastighetsmäklare med fördjupade kunskaper inom ekonomi och affärsjuridik
Telefon
0704-79 67 45
E-post
Fakta
Fakta
- ObjekttypKommersiellt objekt
- Utgångspris55 000 000 kr
- Totalyta4 386 m²
- Areauppgift enligtEnligt faktisk uppmätn norm SS 021053
Idag är endast en lokal om 360 kvm uthyrd
Byggnad
- FastighetsbeteckningSylten 4:17
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning309 200 kr/år
- Elektricitet170 000 kr/år
- Vatten & Avlopp20 000 kr/år
- Försäkring54 000 kr/år
- Driftkostnad676 200 kr/år
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 15 900 000 kr
- Taxeringskod326, Hyreshusenhet, kontor inom industrimark
- Taxeringsvärde, byggnad12 252 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt5 193 000 kr
- Taxeringsvärde17 445 000 kr
- Taxeringsår2022
Omgivning
- Generellt om områdetIndustriområde med möjligheter till på fart mot Söderleden, E22 samt E4
- NärserviceHemköp i Lindö, Coop, Lidl på Lindövägen
- KommunikationerBussförbindelse
- ParkeringFlertalet parkeringsplatser
- ÖvrigtTankstationer och spårräls
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1981-10-07)