Långdansgatan 98, Norrköping
Fräscht och välplanerat radhus med barnvänligt och attraktivt läge i Kvarnberget!
Välkommen till detta fantastiska hörnradhus i två plan, beläget i det populära och barnvänliga området Kvarnberget! Här bor du i ett hem som totalrenoverades 2010 och nyligen uppdaterades med moderna vitvaror 2021, vilket ger en perfekt kombination av stil, funktion och bekvämlighet.
Radhuset erbjuder en skyddad och insynsskyddad baksida med utsikt mot en rofylld skogsdunge, där du kan njuta av eftermiddagssolen i lugn och ro. Framsidan har en överblickande vy och ligger precis intill en lekplats – perfekt för familjer med små barn. Med smart planlösning och välskötta ytor är detta ett hem som passar den mindre familjen som vill ha både trygghet och trivsel samlat i ett boende.
Här får du ett bekvämt och harmoniskt boende i ett område där barnen kan leka fritt och naturen finns precis runt hörnet. En chans att flytta in i ett tryggt och modernt radhus med en välplanerad layout och en riktigt trivsam utemiljö. Missa inte denna pärla – ett hem att längta till varje dag!
Dikran Dogan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning Entréplan -
Planritning Övre plan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 595 000 kr
- Rum4 r.o.k. varav 3 sovrum
- Boarea120 m²
- Tomtarea315 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
109 m² enligt fastighetstaxeringen och 120 m² uppmätt area
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinkergolv och skjutbar garderobsvägg
- Kök med matplatsSkeppsgolv och vita köksluckor (högblankt). Utrustning: Kyl, frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikro och diskmaskin. Samtliga vitvaror 2021
- BadrumKakel och klinker på golv. Utrustning: Toalett, handfat, badkar och handdukstork
- TvättstugaKakel, klinker på golv. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt skåpsförvaring
- Vardagsrum utgång till altanSkeppsgolv
- Möblerbar hallLaminatgolv
- SovrumLaminatgolv och skjutbar garderobsvägg
- SovrumLaminatgolv och 2 garderober
- SovrumLaminatgolv
- DuschrumKakel och klinker på golv. Utrustning: Toalett, commod, badrumsspegel, duschkabin samt handdukstork. Samtliga vitvaror 2021
Byggnad
- Byggår1985
- Typ2-plans radhus
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundKrypgrund
- GrundmurBetong
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övriga byggnaderTrädgårdsförråd på fram -och baksidan
- Övrig infoAvfuktare installerad i krypgrunden
- FastighetsbeteckningSnoan 40
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetTelia ingår i samfällighetsavgiften
- BilplatsGarage i länga samt p-plats
- EnergideklarationUtfärdad 2026-05-06
- EnergiklassA
- Energiprestanda, primärenergital31
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning10 000 kr/år
- Elektricitet10 000 kr/år
- Vatten & Avlopp4 000 kr/år
- Renhållning4 000 kr/år
- Försäkring4 000 kr/år
- Vägsamfällighet9 000 kr/år
- Personer i hushåll3
- Driftkostnad41 000 kr/år
- PantbrevDet finns 12 pantbrev om totalt 2 635 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 310 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt571 000 kr
- Taxeringsvärde1 881 000 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetBarnvänligt och lugnt område med bilfritt läge
- NärserviceMatrix och Mirum
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringGarage i länga samt p-plats
- ÖvrigtNärhet till skog och natur och härliga promenadstråk i Vrinneviskogen och Ensjön
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1982-11-23)
Övrig information
- Övrigt tomtLättskött trädgårdstomt
- BeskrivningKvarnberget är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog och natur. Fina strövområden kring Vrinneviskogen och Ensjön.
- InformationSuperfint läge med eftermiddagssol och skogen som närmsta granne!