Trevlig och väldisponerad 1½ plans villa med lugnt och barnvänligt läge i trevliga Kvarnberget!
Trevlig och välplanerad villa perfekt för den stora barnfamiljen med ett lugnt och barnvänligt läge. Mycket bra läge med lekplats precis utanför samt skogsdunge mot baksidan. Viss behov av uppfräschning. Uppställningsplats för två bilar vid huset samt garage i länga och p-plats. Lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt mot lugn skogsparti. Stor och härlig inglasad altan samt inbjudande trädäck mot framsidan delvis under tak. Ett perfekt första hus att sätta sin egna prägel på färgsättning och touch.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning Entréplan -
Planritning Övre plan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 950 000 kr
- Rum6 r.o.k. varav 4-5 sovrum
- Boarea127 m²
- Tomtarea309 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- Hall med avhägningKlinkergolv vid entrén, ekparkett samt 1 dubbelgarderob och linneskåp
- Kök med matplatsSvart laminatgolv och vita köksskåp. Utrustning:Kyl 2022, frys 2022, spishäll 2022, varmluftsugn 2012, fläkt 2012, diskmaskin 2019 samt mikro 2023
- Vardagsrum med utgång till inglasad altanEkparkett
- DuschrumKakel och klinker med golvvärme (el). Utrustning: Toalett, commod, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och fönster
- Tvättstuga/GroventréVåtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Tvättmaskin 2021, torktumlare 2020, tvättho, förvaringsskåp samt fjärrvärmeväxlare
- SovrumEkparkett
- AllrumLaminatgolv
- SovrumLaminatgolv samt skjutbar garderobsvägg
- SovrumLaminatgolv samt 5 gardberober
- SovrumLaminatgolv samt garderob
- BadrumVåtrumsmatta på golv och vägg. Utrustning: Toalett, tvättställ, badrumsskåp, badkar samt takfönster
Byggnad
- Byggår1986
- Typ1½-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundKrypgrund
- GrundmurLättbetong
- UppvärmningFjärrvärme 2005
- FasadTräpanel
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övriga byggnaderFörrådsbyggnad ca 6 m² samt vedskjul
- Övrig infoIKEA-kök 2012
- FastighetsbeteckningSnoan 103
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetTelia utbud/Telia Bredband 150/150 Mbit ingår i samfällighetsavgiften
- BilplatsGarage i länga samt uppställningsplats vid huset. Plats för 2 bilar
- EnergideklarationUtfärdad 2025-03-21
- EnergiklassB
- Energiförbrukning95
- Energiprestanda, primärenergital48
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning16 000 kr/år
- Elektricitet8 000 kr/år
- Elförbrukning3810 kWh/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- Renhållning4 000 kr/år
- Försäkring4 000 kr/år
- Vägsamfällighet12 000 kr/år
- Personer i hushåll5
- Driftkostnad47 000 kr/år
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 1 200 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 834 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt725 000 kr
- Taxeringsvärde2 559 000 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetBarnvänligt och bilfritt område
- NärserviceMirum gallerian
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringUppställningsplats för 2 bilar vid huset samt garage i länga samt angiven p-plats
- ÖvrigtNärhet till Ensjön och Vrinneviskogen med fina strövområden
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1982-11-23)
Övrig information
- Övrigt tomtLättslutande
- BeskrivningMed sista infart mot gatan vid återvändsgata utan genomfartstrafik till området med insynsskyddat läge och lekplats.
- InformationLugnt och barnvänligt läge vid återvändsgata med lekplats mot framsidan och skogsdunge mot baksidan