Krusenhofsvägen 286, Åby
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
108 / 67 / 271 m²
Rum
5 r.o.k. varav 3 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1976
Familjevänligt hus i Åby !
Välkommen till en rymlig villa som är löpande renoverad under senare år Nytt tak 2015 och nya fönster 2016.. Välplanerat hus med gott om ytor för barnfamiljen. Bra och lugnt läge längst bort i området med lekplats direkt i anslutning till huset. Garageplats ingår och gästparkeringar finns i området. Närhet till skolor, förskolor, busshållsplats och Åby Centrum.
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 995 000 kr (utgångspris)
- Rum5 r.o.k. varav 3 sovrum
- Boarea108 m²
- Biarea67 m²
- Tomtarea271 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- Hall på entréplanHall med laminatgolv, skjutdörrsgarderob och avhängningsplats.
- Kök på entréplanKök med laminatgolv. Utrustning : kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, micro, ugn och diskmaskin ( 2018 ).
- Vardagsrum på entréplanLjust och öppet vardagsrum med matsalsdel. Parkettgolv och utgång till den stora altanen.
- Duschrum på entréplanDuschrum med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Utrsutning : dusch med glasdörrar, toalett, handfat och handukstork.
- Sovrum 1 på övreplanSovrum med parkettgolv och utgång till balkongen.
- Sovrum 2 på övre planSovrum med parkettgolv.
- Sovrum 3 på övre planSovrum med parkettgolv.
- Badrum på övre planBadrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet. Utrustning : badkar, handfat och toalett.
- Gillestuga i källarenGillestuga med laminatgolv ovanpå platonmatta.
- Förråd i källarenRymligt förråd med laminatgolv ovanpå platonmatta.
- Tvättstuga i källarenTvättstuga med klinkers på golvet. Utrustning : tvättmaskin, torktumlare, toalett och handfat .
Byggnad
- Byggår1976
- Typ1½-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- UppvärmningDirektverkande el och luft/luft-värmepump
- FasadTegel/trä
- BjälklagBetong/trä
- Övriga byggnaderI anslutning till huset finns ett förråd.
- Övrig info90-tal - Dränering gjordes av tidigare ägare.
2004 - Hela källaren ( platonmatta, ventilerade lister och nya golv ).
2005 - Renoverades badrummet på övre plan.
2010 - Köket renoverades av tidigare ägare.
2015 - Nytt tak
2015 - Nytt badrum på entreplan
2015 - Installation av luftvärmepump, nyservad 2021.
2016 - Nya fönster
Fiber är indraget. - FastighetsbeteckningNämnden 88
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- BilplatsGarage i länga tillhör huset.
- EnergideklarationUtfärdad 2014-03-10
- EnergiklassE
- Energiförbrukning83
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning15 000 kr/år
- Elektricitet10 000 kr/år
- Elförbrukning12000 kWh/år
- Vatten & Avlopp6 400 kr/år
- Renhållning1 600 kr/år
- Försäkring7 328 kr/år
- Vägsamfällighet6 400 kr/år
- Personer i hushåll3
- Driftkostnad46 728 kr/år
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 2 408 500 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 532 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt603 000 kr
- Taxeringsvärde2 135 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan