Krusenhofsvägen 286, Åby

Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
108 / 67 / 271 m²
Rum
5 r.o.k. varav 3 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1976

Familjevänligt hus i Åby !

Välkommen till en rymlig villa som är löpande renoverad under senare år Nytt tak 2015 och nya fönster 2016.. Välplanerat hus med gott om ytor för barnfamiljen. Bra och lugnt läge längst bort i området med lekplats direkt i anslutning till huset. Garageplats ingår och gästparkeringar finns i området. Närhet till skolor, förskolor, busshållsplats och Åby Centrum.

Stefan Karlsson

Fastighetsmäklare/delägare
Telefon
0738258754
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 395 000 kr
  • Pristextutgångspris
  • Rum5 r.o.k. varav 3 sovrum
  • Boarea108 m²
  • Biarea67 m²
  • Tomtarea271 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Hall på entréplanHall med laminatgolv, skjutdörrsgarderob och avhängningsplats.
  • Kök på entréplanKök med laminatgolv. Utrustning : kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, micro, ugn och diskmaskin ( 2018 ).
  • Vardagsrum på entréplanLjust och öppet vardagsrum med matsalsdel. Parkettgolv och utgång till den stora altanen.
  • Duschrum på entréplanDuschrum med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Utrsutning : dusch med glasdörrar, toalett, handfat och handukstork.
  • Sovrum 1 på övreplanSovrum med parkettgolv och utgång till balkongen.
  • Sovrum 2 på övre planSovrum med parkettgolv.
  • Sovrum 3 på övre planSovrum med parkettgolv.
  • Badrum på övre planBadrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet. Utrustning : badkar, handfat och toalett.
  • Gillestuga i källarenGillestuga med laminatgolv ovanpå platonmatta.
  • Förråd i källarenRymligt förråd med laminatgolv ovanpå platonmatta.
  • Tvättstuga i källarenTvättstuga med klinkers på golvet. Utrustning : tvättmaskin, torktumlare, toalett och handfat .

Byggnad

  • Byggår1976
  • Typ1½-plansvilla med källare
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster
  • TakBetongpannor
  • UppvärmningDirektverkande el och luft/luft-värmepump
  • FasadTegel/trä
  • BjälklagBetong/trä
  • Övrig info90-tal - Dränering gjordes av tidigare ägare.
    2004 - Hela källaren ( platonmatta, ventilerade lister och nya golv ).
    2005 - Renoverades båda badrummen av tidigare ägare.
    2010 - Köket renoverades av tidigare ägare.
    2015 - Nytt tak
    2015 - Installation av luftvärmepump, nyservad 2021.
    2016 - Nya fönster
    Fiber är indraget.
  • Renoveringar90-tal - Dränering gjordes av tidigare ägare.
    2004 - Hela källaren ( platonmatta, ventilerade lister och nya golv ).
    2005 - Renoverades båda badrummen av tidigare ägare.
    2010 - Köket renoverades av tidigare ägare.
    2015 - Nytt tak
    2015 - Installation av luftvärmepump, nyservad 2021.
    2016 - Nya fönster
    Fiber är indraget.
  • FastighetsbetäckningNämnden 88
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad mån 10 mars
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning83

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning15 000 kr/år
  • Elektricitet10 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 400 kr/år
  • Renhållning1 600 kr/år
  • Försäkring7 328 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Driftkostnad46 728 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 532 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt603 000 kr
  • Taxeringsvärde2 135 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Karta

Intresseanmälan

Krusenhofsvägen 286, Åby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Scroll to top