Kapplandsgatan 14, NORRKÖPING
Utgångspris
5 800 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
147 / 38 / 1 121 m²
Rum
5 r.o.k. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1976
Praktiskt och välskött 1-plans villa i populära och barnvänliga Karlshov!
Välkommen till denna trevliga och fräscha 1 plans villa med vidbyggt garage och carport i barnvänliga och populära Karlshov. Praktiskt och lättskött hus med allt i ett plan, stora och härliga sällskapsytor. Rymligt kök samt stort vardagsrum med utgång till härlig uterum mot skyddad baksida. Stor och härlig friköpt trädgårdstomt med fin stensatt på entrésida och uppvuxen tomt mot baksida som är insynsskyddad. Närhet till skolor och förskolor och gångavstånd till Eneby Centrum. Ett perfekt boende för den stora barnfamiljen eller de som är trötta på att gå i trappor.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Huvudbild -
Huvudbild -
Vardagsrum med braskamin -
Trätrall -
Hall -
Möblerbar hall -
Hall -
Inre hall -
Stort kök med separat matplats -
Kök -
Köksö i köket -
Vardagsrum med utgång till uterum -
Wc -
Duschrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Tvättstuga -
Uterum -
Uterum -
Stor och plan trädgårdstomt -
Trädgårdstomt -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris5 800 000 kr
- Rum5 r.o.k. varav 3-4 sovrum
- Boarea147 m²
- Biarea38 m²
- Tomtarea1 121 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
enligt fastighetstaxeringen är boarea 137 m² och biarea 48 m²
Interiör
- Möblerbar hall med avhägningsdelKlinkergolv med vattenburen golvvärme, skjutbar garderob + 3 garderober. Gäst-Wc med klinkergolv och kakel på vägg, toalett och handfat på commod.
- Stort kök med köksö och separat matplatsKlinkergolv vattenburen golvvärme, massiva ekluckor, kakel ovanför köksbänk i granit. Spishäll med induktion (Bosch) -23, spisfläkt, kyl och frys (Whirlpool) -20, diskmaskin (Siemens) -23, varmluftsugn (Whirlpool) -20 samt mikro (Whirlpool) -20
- TvättstugaKlinker på golv och skivor på vägg. Tvättmaskin x 2, varav den ena är äldre och den andra (Whirlpool) -20. Tvättho och fjärrvärmeväxlare.
- Vardagsrum med utgång till uterumKlinkergolv och braskamin
- DuschrumKakel och klinker med golvvärme. Handfat på commod, toalett och duschhörna med glasdörrar samt fönster.
- SovrumEkparkett
- SovrumEkparkett och skjutbara garderober
- Sovrum/KontorEkparkett
- SovrumEkparkett
Byggnad
- Byggår1976, enligt fastighetsutdraget
- Typ1-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster isoler och 2+1 glas
- TakBetongpannor
- GrundPlatta på mark
- GrundmurBetong
- UppvärmningFjärrvärme -98
- FasadBrunt tegel
- BjälklagBetong
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övriga byggnaderFörrådsbyggnad med vedförvaring på trädgårdsidan
- Övrig infoDuschrum renoverades 2021 samt nylagt klinker i hall, vardagsrum och kök -21, nya innerdörrar -21 samt nyare vitvaror senast åren. Invändigt och utvändigt ommålat -21.
- FastighetsbeteckningEnebymo 1:17
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- BilplatsVidbyggt garage med förrådsdel ca 40 m². Garaget har papptak och motordriven garageport. På vägg i garaget sitter centraldammsugaren. Carport är intill garaget samt uppställningsplatser för flertalet bilar.
- EnergideklarationUtfärdad 2018-10-16
- EnergiklassC
- Energiförbrukning79
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning15 000 kr/år
- Elektricitet14 000 kr/år
- Elförbrukning3600 kWh/år
- Vatten & Avlopp4 500 kr/år
- Renhållning4 000 kr/år
- Försäkring3 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad41 000 kr/år
- PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 3 310 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 840 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 268 000 kr
- Taxeringsvärde3 108 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och barnvänligt läge
- NärserviceEneby Centrum samt Tempo på Bredavägen
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringVidbyggt garage med förrådsdel 40 m² samt carport. Uppställningsplats för flertalet bilar.
- ÖvrigtBarnvänligt och populärt läge i Karlshov
Övrigt
- Övrigt tomtPlan, lättskött och uppvuxen trädgårdstomt mot insynsskyddad baksida.
- BeskrivningPraktiskt och lättskött 1 plans villa i bra skick med fräscha och trevlig sällskapsytor.
- Information1-plans villa med vidbyggt garage och carport. Stor och härlig friköpt trädgårdstomt.