Hörngatan 18B, Norrköping
Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
45 m²
Rum
2 r.o.k.
Månadsavgift
2 625 kr
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Byggår
1928
Charmig och fräsch 20-tals lägenhet med lummig innergård och gångavstånd till City!
Välplanerad och trevlig 2:a på Söder i charmig 20-tals fastighet. Kvadratsmart lägenhet fördelat på 45 m² där nytt och gammalt möts i behaglig atmosfär. Bekvämt beläget endast ett få trappsteg upp till lägenheten. Denna förening har en av Norrköpings trevligaste innegårdar med härlig grönska som bjuder in till mysiga grillkvällar och avkopplande stunder under sommarhalvåret.
Dikran Dogan
Registerad fastighetsmäklare med fördjupade kunskaper inom ekonomi och affärsjuridik
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 475 000 kr
- Rum2 r.o.k.
- Boarea45 m²
- Lägenhetsnummer076 / 1101
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägningsdelSvart klinkergolv
- ArbetskökSvart klinkergolv med vita högblanka köksskåp. Utrustning: Spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin
- VardagsrumTrägolv i furu
- SovrumTrägolv i furu och skjutbara garderober med spegeldörrar
- Separat WcKakel, klinker. Utrustning: Toalett och tvättställ
- DuschrumKakel, klinker. Utrustning: Dusch, tvättställ och toppmatad tvättmaskin
Byggnad
- Byggår1928
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Hiss, beskrivningHiss saknas
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTillhörande källarförråd och vindsförråd.
Gemensam tvättstuga (3 st). Soprum med sortering finns på gården, så även cykel- och barnvagnsrum.
Övernattningsrum för 100kr/dygn finns att hyra, max tre dagar i sträck. Gemensamhetslokal finns på Kalven, Hörngatan 18 C. Taxa som övernattningsrum. - Övrig infoObligatorisk höst- och vårstädning. Vid förhinder eller ej deltagande så erlägger man 500 kr/ per tillfälle.
- InternetÖppet nät, valfri operatör (Telia, TeleNor och Tele 2).
- EnergideklarationUtfärdad 2019-10-22
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital171
Förening
- NamnBf Record upa
- Allmän informationBf Record UPA omfattar 66 lägenheter och 2 lokaler belägna på Söder på Hörngatan 18-24 och Trozelligatan 1-5 (Kalven). 23 lägenheter i Oxelbergen på Storsvängen 7-11 (Logen). Föreningens hemsida: www.bfrecord.se
- RenoveringarStambyten i bägge fastigheterna år 1993-1994. På Logen renoverades alla badrum och kök samt byten av fönster. Källarlokalerna moderniserades med gjutna golv och källarförråd.
-Fönsterrenovering på tradionellt vis för att bevara husets karaktär år 2018 - Kalven.
-Kalven modeniserade sina källare år 2015-2016 med gjutna golv och källarförråd samt ny ventilation och belysning.
-I samband med källarrenovering förbättrades dräneringen runt Kalven.
Renovering av dörrar med nya lås och postlådor planeras. - Månadsavgift2 625 kr, Inklusive värme, vatten, kabel-tv och elen ingår
- Andel av årsavgift0.65982 %
- Andel i BRF0.65982 %
- Ekonomi, övrigtKöpare betalar för närvarande 1,5% av köpeskillingen i inträdesavgift. Ingen avgiftshöjning 2024/2025.
- Indirekt nettoskuldsättning119 437 kr
- Gemensamma utrymmenÖvernattningsrum finns att hyra för 100kr/dygn och får hyras i tre dagar i sträck. En gemensamhetslokal finns på Kalven, Hörngatan 18 G, taxa som övernattning. Tre tvättstugor finns.
- ParkeringBoendeparkering via Norrköpings kommun. Särskilt för Logen - Storsvängen. 8 parkeringsplatser, varav 4 med el finns att hyra - särskild kö gäller. Kostnad 250kr/månad. Om el-plats önskas debiteras förbrukad el enligt gällande taxa. Innehavaren står själv för elmätare.
Ekonomi
- Månadsavgift2 625 kr, Inklusive värme, vatten, kabel-tv och elen ingår
- Försäkring1 400 kr/år
- Driftkostnad1 400 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetNärhet till stadskärnan med restauranger, shopping och kulturliv.
- NärserviceGångavstånd till Coop och Ica Supermarket.
- KommunikationerStadsbuss och spårvagn.
- ParkeringBoendeparkering 350 kr/mån
- ÖvrigtInträdesavgift tillämpas 1,5 % av köpeskilling
Övrigt
- BeskrivningAndel i bostadsförening med 20-tals charm och ett mycket attraktivt läge! Välskött förening med mycket god ekonomi och förmånlig månadsavgift där elen dessutom ingår.
- InformationCharmig och välplanerad 20-tals lägenhet med toppenbra läge och lummig innergård!