Hagebygatan 30A – B, Norrköping
Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
255 / 80 / 808 m²
Rum
11 r.o.k. varav 7-8 sovrum
Typ
2-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1920 totalrenoverad 2018/19
Trevlig och påkostad tvåfamiljsvilla med goda möjligheter som uthyrningsobjekt eller för eget bruk!
Välkommen till denna fantastisk härliga och påkostade tvåfamiljsvilla med goda möjligheter som uthyrningsobjekt eller för eget bruk på Söder. Här har du allt man kan kräva och tänka sig, såsom hög standard, egen pool, egen trädgård och sist men inte minst ett bra läge! Dessutom är garaget inredd som bostad samt källarplan som 2 kontor. Uppvärmningssystem via fjärrvärme och luftvärmepump för AC. Lummig och mysig innergård. Totalrenoverad med mycket bra standard. Stora renoveringarna utfördes 2018/19. Hyresintäkter: 586.800 kr/år inklusive värme, vatten och avfall. Säljs i bolagsform så slipper man lagfartskostnaden.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning Entréplan -
Planritning Övreplan -
Planritning Loftplan -
Planritning Källarplan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris7 495 000 kr
- Rum11 r.o.k. varav 7-8 sovrum
- Boarea255 m²
- Biarea80 m²
- Tomtarea808 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Byggnad
- Byggår1920 totalrenoverad 2018/19, omtaxering typkod flerfamiljsbostad 2021
- Typ2½-plansvilla med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundKällare
- GrundmurBetong
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadPuts
- BjälklagBetong/Trä
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övriga byggnaderFristående garage som är ombyggd till lägenhet idag (1rok) samt källarplan inredd som kontor med egen ingång.
- Övrig infoFastigheten totalrenoverades 2018/2019
- FastighetsbeteckningTobakslandet 7
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- BilplatsUppställningsplatser för 3 bilar
- EnergideklarationUtfärdad 2017-08-29
- EnergiklassE
- Energiförbrukning158
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning24 000 kr/år
- Elektricitet20 000 kr/år
- Vatten & Avlopp7 200 kr/år
- Renhållning5 000 kr/år
- Försäkring5 800 kr/år
- Driftkostnad62 000 kr/år
- PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 6 957 000 kr
- Taxeringskod321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
- Taxeringsvärde, tomt1 590 000 kr
- Taxeringsvärde1 590 000 kr
- Taxeringsår2022
Omgivning
- Generellt om områdetCentralt och bra läge med närhet till allt
- NärserviceCoop och Ica Ljura samt Orientaliska butiker
- KommunikationerSpårvagns- och bussförbindelse
- ParkeringBiluppfart för 3 bilar
- ÖvrigtGångavstånd till Centrum och Vasaparken
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1923-10-15) Stadsplan (1920-03-05)
Övrig information
- Övrigt tomtLummig och trevlig gård med flertalet fruktträd och bärbuskar
- BeskrivningTotalrenoverad med mycket bra standard. Stora renoveringarna utfördes 2018/19. Hyresintäkter: 586.800 kr/år
- InformationTvåfamiljsvilla med 2 lokaler i källaren och en ombyggd lägenhet i garaget (Attefall)