Gamla Grytsvägen 2, Valdemarsvik
Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
180 / 120 / 1 939 m²
Rum
7 r.o.k. varav 5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1924
Charmig och representativ 20-tals villa med storslagen utsikt över Valdemarsviken!
Välkomna till denna charmiga och välbevarade 20-tals villa för ett representativt boende. Högt och trevligt läge med storslagen och bedårande utsikt över Valdemarsviken. Villan är fördelat på totalt 300 m² byggnadsarea med vältilltagna ytor. Fördelaktiga låga driftskostnader, tack vare bergvärmesystem. Ett drömboende för den som uppskattar lugnet och en vacker landskapsbild!
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Entrébild med vy -
Pampig 20-tals villa -
Huvudbild -
Uppfart med paveljong -
Högt och trevligt läge över Valdemarsviken -
Möblerbar innerhall -
Rymlig och möblerbar hall -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Matsal -
Matsal -
Rymligt kök -
Äldre charmigt kök -
Kök -
Jungfrukammare -
Detaljbild -
Sovrum -
Wc -
Vy från balkong -
Allrum -
Allrum -
Möblerbar hall -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Klädkammare -
Duschrum -
Hobbyrum i källaren -
Sommarbilder -
Sommarbilder -
Sommarbilder -
Planritning Källareplan -
Planritning Entréplan -
Planritning Övre plan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 500 000 kr
- Rum7 r.o.k. varav 5 sovrum
- Boarea180 m²
- Biarea120 m²
- Tomtarea1 939 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- TamburPlastmatta och avhängningsdel
- Möblerbar hallFiskbensparkett
- VardagsrumFiskbensparkett samt kakelugn
- MatsalFiskbensparkett
- KökÄldres köksinredning, plastmatta. Utrustning: Spis, fläkt, kyl och frys samt skafferi
- Jungfrukammare och servingsgångPlastmatta
- Möblerbar hall med utgång till balkongRutmönstrad korkgolv
- SovrumRutmönstrad korkgolv samt klk
- SovrumRutmönstrad korkgolv samt klk
- Master bedroom med kakelugnRutmönstrad ekparkett samt walk-in closet
- SovrumRutmönstrad korkgolv
- DuschrumMarmor på golv, marmor på vägg och delvis väv
- Separat WcMarmor på golv och panel på vägg
Byggnad
- Byggår1924
- Typ1½-plansvilla med källare
- StommeGjutet valv ovan källare och resterande trä
- FönsterKopplade 2-glas, 3 glasfönster (isoleringskasset)
- TakBetongpannor -95
- GrundKällare och grundsulor
- GrundmurNatursten
- UppvärmningBergvärmepump 2014/15
- FasadPuts och träpanel
- BjälklagTrä
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övrig infoAll el är utbytt 1988
Nya takpannor monterade ca 1995, underlagspappen ej utbytt
Ny dränering och och utvändig fuktisolering mot norra sidan 2007
Ny fasadpanel mot östra sidan 2010
Nya fönster och balkong dörr på övervåningen 2013-2015
Bergvärmepump 2014/15
Duschrummet på övervåningen renoverades 2018
Samtliga avloppstammar bytta 2018 - FastighetsbeteckningValdemarsvik 4:90
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetBredband indraget
- BilplatsGrusad uppfart för flertalet bilar
- EnergideklarationUtfärdad 2017-05-16
- EnergiklassB
- Energiförbrukning38
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning12 000 kr/år
- Elektricitet16 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- Renhållning3 000 kr/år
- Försäkring3 500 kr/år
- Personer i hushåll3
- Driftkostnad37 500 kr/år
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 3 274 100 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad972 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt405 000 kr
- Taxeringsvärde1 377 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetStorslagen utsikt över Valdemarsviken
- NärserviceCoop
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringFlertalet parkeringar på uppfarten
Övrigt
- Övrigt tomtHögt och härligt beläget trädgårdstomt
- InformationHögt och trevlig läge med storslagen och bedårande utsikt över Valdemarsviken!