ENPLANSVILLA I SJÖNÄRA BUTBRO!
Här är huset för Dig som vill ha allt i ett plan, en lättskött trädgård med mängder av fina prydnads- och nyttoväxter! Här finns allt från vinbär, rabarber, äpplen, päron till ett valnötsträd och även grönska att koppla av och njuta i! Gott om plats för familj och vänner med bl a 4 sovrum, härligt kök, stort sällskapsrum med mysig täljstenskamin, badrum, extra toalett och vid groventrén en avundsvärd, genomtänkt och praktisk tvättavdelning med bra arbetsytor och gott om förvaring! Dessutom ett stort ljust uterum som också har en kamin. Här går det bra att duka upp till Jul och Nyårsfesten för vännerna och hela släkten! Mycket genomtänkta förvaringsutrymmen, både garage och carport med asfalterad uppfart. Litet isolerat gästhus/förråd, samt vedförråd under tak vid husets ena gavel. Huset ligger högre än gatan, vilket ger en skyddande insynsfrihet. Tomten är försedd med rejäla stödmurar.
Annika Ingemarsdotter Skoogenäs
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 800 000 kr
- Rum5 r.o.k. varav 4 sovrum
- Boarea149 m²
- Tomtarea856.7 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- HallHall med plastmatta och skjutdörrsgarderob.
- Sovrum 1Sovrum med två garderober och ett linneskåp. Plastmatta på golvet.
- Sovrum 2Sovrum med laminatgolv och en garderob.
- Sovrum 3Sovrum med parkettgolv.
- Sovrum 4Sovrum med laminatgolv.
- VardagsrumStort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och täljstenskamin. Utgång till stort inglasat uterum.
- BadrumHelkaklat badrum som renoverades ca 2014. Utrustning : WC, bubbel-badkar, dusch, tvättställ i kommod, elektrisk golvvärme.
- KökFräscht kök med köks-ö, renoverat ca 2018 med bl a klinkers på golvet, vattenburen golvvärme, gott om förvaring och bra arbetsytor.
Utrustning : induktionshäll ( siemens ), spisfläkt, inbyggd varmluftsugn ( elctrolux ) och microugn ( electrolux ), rostfria kyl och frysskåp ( samsung ) i fullhöjd, och diskmaskin. - TvättstugaDen rymliga och mycket välutrustade tvättstugan nås dels från köket dels via groventrén. Här finns otroligt gott om förvaring, arbetsbänkar mm
Byggnad
- Byggår1991, delvis om-/tillbyggt av nuvarande ägare
- Typ1-plansvilla
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundPlatta på mark
- UppvärmningBergvärmepump
- FasadTräpanel
- Övriga byggnaderFörråd, gäststuga, växthus, "hönshus"/förråd
- Övrig infoCentraldammsugare
- FastighetsbeteckningButbro 2:51
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetFiber
- BilplatsGarage, carport och asfalterad garageuppfart.
- EnergideklarationUtfärdad 2025-06-27
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital78
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning25 000 kr/år
- Vatten & Avlopp5 608 kr/år
- Renhållning2 223 kr/år
- Försäkring6 000 kr/år
- Vägsamfällighet500 kr/år
- Driftkostnad40 331 kr/år
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 190 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 162 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt590 000 kr
- Taxeringsvärde2 752 000 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (1997-07-01)
Övrig information
- Övrigt tomtPlan trädgård med både prydnads och nyttoväxter, bärbuskar, flera fruktträd, och lite gräsytor
- BeskrivningSamfällighet där man på gångavstånd har tillgång till lekplats, fotbollsplan, båt- och badplats i sjön Gron, vedeldad bastu och grillplats. Här anordnas gemensamt Valborgsbrasa och Midsommarfirande.
I Lotorp finns förskola, en lugn och trivsam skola för årskurs 1 t o m 6, högstadieskola på Grosvad där det även finns Simhall mm. Norra Europas vackraste gång- och cykelväg går till Lotorp utmed Lotorpsån!