Rymlig och fräsch 3,5:a med stort badrum och balkong i lugna Vilbergen!
Ljus och trevlig lägenhet i bra skick med balkong. Välplanerad och renoverad lägenhet med bra standard och skick. Stort badrum med både dusch och badkar samt tvättmaskin. Stor klädkammare som även går att använda som barnrum. Belägen på våning 2 av 3. Härlig lekplats precis utanför lägenheten. Välskött och bra Riksbyggen föreningen med god ekonomi.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Huvudbild -
Hall -
Ikea-kök -
Kök med bra arbetsytor -
Kök med gott om förvaring -
Detaljer i köket -
Vardagsrum med utgång till balkong -
Vardagsrum -
Sovrum -
Klädkammare/sovrum -
Sovrum med garderober -
Stort badrum med bubbelbadkar och dusch -
Dusch och tvättmaskin -
Balkong med markis -
Lekplats -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 695 000 kr
- Rum3.5 r.o.k.
- Boarea86.5 m²
- Lägenhetsnummer069 / 1101
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinkergolv och dubbla garderober
- Kök med matplatsEkparkett, träluckor, glasskiva som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Utrustning i köket: Kyl, frys, spishäll, fläkt, micro, varmluftsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt.
- Duschrum med tvättmaskinKakel och klinker med både duschhörna och badkar, toalett, handfat och förberett för tvättmaskin och torktumlare
- Vardagsrum med utgång till balkongLaminat golv
- SovrumEkparkett på golv
- SovrumLaminatgolv och garderobsvägg
- Stor och rymlig klädkammareLaminatgolv och 2 garderober
Byggnad
- Byggår1967/69/71
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderGemensam tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och träningslokal/gym
- Övrig info2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - EnergideklarationUtfärdad 2018-10-01
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital121
Förening
- NamnBrf Riksbyggen Opalen
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift525 kr
- Renoveringar2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - Månadsavgift5 387 kr, inklusive, värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fasta delen av hushållselen
- Andel av årsavgift0.16065 %
- Andel i BRF0.15971 %
- Indirekt nettoskuldsättning167 990 kr
- ParkeringFöreningen innehar 296 garageplatser och 398 parkeringsplatser, 12 MC-platser samt 8 parkeringsplatser med laddstolpe. Platserna hyrs ut enligt separat kösystem och till följande kostnad: Garage 350 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare 200 kr/mån. Parkeringsplats utan motorvärmare 150 kr/mån. Parkeringsplats med laddstolpe 400 kr/mån + elförbrukning (debiteras separat på månadsavin). Inom föreningen finns dessutom två gemensamma parkeringsplatser med laddstolpe, där föreningens medlemmar har möjlighet att fritt ladda sin elbil (mot debitering för elförbrukning).
Ekonomi
- Månadsavgift5 387 kr, inklusive, värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fasta delen av hushållselen
- Elektricitet3 600 kr/år
- Försäkring1 400 kr/år
- Driftkostnad5 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och barnvänligt läge med fina grönområden och en härlig lekpark
- NärserviceVilbergens Centrum samt Östenssons i Björkalund
- KommunikationerBussförbindelse
- ParkeringGarage och p-plats finns i föreningen
- ÖvrigtNärhet till Vrinnevisjukhuset samt närhet till förskolor och skolor
Övrigt
- BeskrivningKällarförråd och tvättstuga finns i källaren av denna byggnad. Närhet till skog och natur med fina strövområden i Vrinneviskogen. Gångavstånd till Vrinnevisjukhuset. Bra utbud i Vilbergens Centrum.
- InformationNärhet till skog och natur med fina strövområden i Vrinneviskogen. Gångavstånd till Vrinnevisjukhuset. Bra utbud i Vilbergens Centrum.