Trevlig 3:a med uthyrningsdel med dubbla ingångar och 2 badrum samt balkong i Vilbergen!
Välkommen till en välplanerad och rymlig 3:a med balkong i populära Vilbergen. Lägenheten erbjuder dubbla helkaklade badrum som båda gjordes i samband med föreningens stambyte. Stort och ljust vardagsrum med utgång till den möblerbara balkongen som ligger med bästa kvällssolsläge. Ljust kök med matplats. Ett större helkaklat badrum med tvättmaskin. Ett duschrum ligger i anslutning till ett av sovrummen som även har en egen ingång, passar ypperligt för ungdomen ! Perfekt läge med gångavstånd till förskola, affär, apotek, kommunikationer och restaurang.
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum3 r.o.k.
- Boarea86.5 m²
- Lägenhetsnummer0118 / 1203
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- HallHall medplastmatta på golvet och avhängningsdel.
- KökKök med plastmatta på golvet. Utrustning : spis med keramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
- VardagsrumVardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen.
- Sovrum 1Sovrum med plastmatta på golvet och två garderober.
- BadrumHelkaklat badrum med fönster. Utrustning : toalett, handfat, spegelskåp, badkar och tvättmaskin.
- Hall 2Hall med plastmatta på golvet och två garderober.
- Sovrum 2Sovrum med plastmatta på golvet.
- DuschrumHelkaklat duschrum med fönster. Utrustning : toalett, handfat, spegelskåp och dusch.
Byggnad
- Byggår1968-1973
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övrig info2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - EnergideklarationUtfärdad 2018-10-01
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital121
Förening
- NamnBrf Riksbyggen Opalen
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift525 kr
- Renoveringar2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - Månadsavgift5 449 kr, Inkl värme & vatten. Till detta till kommer 251 kr/mån för TV/Bredband.
- Andel av årsavgift0.17651 %
- Andel i BRF0.17728 %
- Indirekt nettoskuldsättning175 875 kr
- ParkeringFöreningen har 398 st parkeringsplatser samt 296 st garage. Fri parkering längst med Vilbergsgatan.
Ekonomi
- Månadsavgift5 449 kr, Inkl värme & vatten. Till detta till kommer 251 kr/mån för TV/Bredband.
- Elektricitet4 000 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Övrigt3 012 kr/år
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad8 812 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och barnvänligt läge med fina grönområde
- NärserviceIca Vilbergens Centrum och Östensons i Björkalund
- KommunikationerBussförbindelse
- ParkeringP-plats och garage, separat kösystem
- ÖvrigtNärhet till skolor och förskolor
Övrigt
- InformationLägenhet med uthyrningsdel och 2 badrum perfekt som tonårsrum och studentrum.