Smakfull renoverad 3:a med inglasad balkong och fönster åt tre håll i lugna Vilbergen!
Välkommen till denna superfina och totalrenoverade 3:a med smakfull och påkostad materialval. Högt och trevligt läge med fönster åt tre håll och inglasad balkong. Välplanerade och ljus 3:a med förmånlig månadsavgift. Välskött och bra Riksbyggen-förening med god ekonomi. Möjlighet till parkeringsplats för den som önskar. Ett perfekt boende för den som bara vill flytta in!
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Helt nytt kök med matplats -
Huvudbild -
Rymlig hall -
Välkomnande hall med avhägning -
Hall med tegelvägg -
Snyggt kök -
Kök med bra förvaring -
Matplats i köket -
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong -
Vardagsrum -
Rymligt badrum -
Sovrum 1 -
Sovrum 2 -
Inglasad balkong -
Utsikt från balkongen -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 595 000 kr
- Rum3 r.o.k.
- Boarea67.5 m²
- Lägenhetsnummer216 / 1201
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtföreningens information
I lägenhetsutdraget är lägenheten angiven som 2:a
Interiör
- Hall med avhägningBrunt trägolv
- Stort badrumKakel, klinker och ett fönster. Utrustning: Toalett, handfat, badkar och tvättmaskin.
- Kök med matplatsBrunt trägolv, vita skåpsluckor, laminat bänkskiva och kakel ovanför. Kyl och frys fullhöjd, fläkt, spishäll, micro, varmluftsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från Samsung.
- SovrumBrunt trägolv och skjutbar garderob
- SovrumBrunt trägolv
- Vardagsrum med utgång till inglasad balkongBrunt trägolv
Byggnad
- Byggår1967/69/71
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderGemensam tvättstuga, källarförråd, cykelförråd och träningslokal/gym
- Övrig info2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - EnergideklarationUtfärdad 2018-10-01
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital121
Förening
- NamnBrf Riksbyggen Opalen
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift525 kr
- Renoveringar2021-2022: Byte av lekutrustning, stolpbelysning, takpapp och kantsten.
2020-2021: Tvättstugor, utemiljö lekplatser, byte av låscylindrar garage, fläktar.
2019-2020: Dräneringsarbete mark.
2017-2018: Underhåll av putsade socklar, målning av trapphus, byte av belysning, golvvård i trapphus, OVK besiktning.
2015-2016: Värmeinstallationer och tvättstugeutrustning.
2013-2016: Målning av träpanel.
2009-2012: Stambyte och våtrumsrenoveringar.
2006-2007: Byte av fönster.
2004-2005: Nya säkerhetsdörrar. - Månadsavgift4 619 kr, inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fasta kostnaden av hushållselen
- Andel av årsavgift0.1367 %
- Andel i BRF0.13582 %
- Indirekt nettoskuldsättning138 393 kr
- ParkeringFöreningen innehar 296 garageplatser och 398 parkeringsplatser, 12 MC-platser samt 8 parkeringsplatser med laddstolpe. Platserna hyrs ut enligt separat kösystem och till följande kostnad: Garage 350 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare 200 kr/mån. Parkeringsplats utan motorvärmare 150 kr/mån. Parkeringsplats med laddstolpe 400 kr/mån + elförbrukning (debiteras separat på månadsavin). Inom föreningen finns dessutom två gemensamma parkeringsplatser med laddstolpe, där föreningens medlemmar har möjlighet att fritt ladda sin elbil (mot debitering för elförbrukning).
Ekonomi
- Månadsavgift4 619 kr, inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fasta kostnaden av hushållselen
- Elektricitet3 400 kr/år
- Försäkring1 200 kr/år
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad4 600 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och barnvänligt läge med fina grönområden och en härlig lekpark
- NärserviceVilbergens Centrum samt Östenssons i Björkalund
- KommunikationerBussförbindelse
- ParkeringGarage och p-plats finns i föreningen
- ÖvrigtNärhet till Vrinnevisjukhuset samt närhet till förskolor och skolor
Övrigt
- BeskrivningNärhet till skog och natur med fina strövområden i Vrinneviskogen. Gångavstånd till Vrinnevisjukhuset. Bra utbud i Vilbergens Centrum.
- InformationHögt och trevlig lägenhet med gavelläge och fönster åt tre håll i absolut bästa skick. Omgjord 2:a till 3:a för den som söker något prisvärt och med förmånlig månadsavgift.