Genomgående och rymlig 2:a med balkong i söderläge i populära Beckershov!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a med genomgående planlösning och fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Här möts du av ett trivsamt hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och bra förvaring, samtidigt som det finns plats för ett matbord där du kan njuta av både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner och familj. Badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med stilrena duschväggar i glas, kaklade väggar, praktisk plastmatta samt handdukstork som ger extra komfort i vardagen.
En perfekt bostad för dig som söker ett ljust, välplanerat och inflyttningsklart hem med trivsam känsla.
Dikran Dogan
Registerad fastighetsmäklare med fördjupade kunskaper inom ekonomi och affärsjuridik
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
Entrésidan -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Framsidan -
-
-
-
-
-
-
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 195 000 kr
- Rum2 r.o.k.
- Boarea62 m²
- Lägenhetsnummer21 / 1203
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- HallVälkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter.
- SovrumRymligt sovrum med garderobsvägg.
- DuschrumHelrenoverat duschrum med helkaklade väggar och plastmatta. Dusch med glasdörrar, handdukstork, toalett, spegelskåp samt spotlights i tak.
- VardagsrumVardagsrum med utgång till den trevliga balkongen.
- KökKök med kaklad köksvägg och plats för matgrupp. Fräsch kombinerad kyl/frys, nyare fläkt, spis med ugn.
Byggnad
- Byggår1961
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 4
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderKällarförråd tillhörande lägenheten. Två stycken tvättstugor.
Det finns övernattningsrum att hyra för medlemmars gäster.
Samlingslokal finns fullt utrustad med porslin, glas mm och kan hyras för enklare tillställningar samt gym finns. - Övrig infoGård med sittgrupper och grillplats för medlemmarna
- InternetTv & bredband via Telia (100/100) ingår i månadsavgiften.
- EnergideklarationUtfärdad 2019-03-15
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital101
Förening
- NamnBrf HSB Allén
- Allmän informationVälskött och välordnad HSB-förening i ett lugnt och trevligt område. Mycket låg belåning med mycket god ekonomi.
- MarkägareNej, tomträtt
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSeller
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar1990-1991: genomfördes renovering av badrum, nya ytskikt på väggar och golv. Utbyte av rörinstallationer och golvbrunnar. Installation av avstängningskranar.
1997-1998: Fasader tilläggsisolerades samt bekläddes med fasadtegel. Utbyte av fönster. Omläggning av dränering och iordningsställande av mark. Målning av källarutrymme.
2000: utfördes en PCB-analys av byggnaden.
2006: utfördes infodring av stammar och stickrör.
2007: renoverades balkongerna.
2008/2009: utfördes radonmätning med godkänt resultat.
2010: byttes samtliga lägenhetsdörrar samt fastighetsboxar installerades i entrén.
2012: gjordes en totalrenovering och tillbyggnad av tvättstuga.
2013: byttes alla stamventiler på värmesidan.
2014: byggdes takentréer samt byte till en mer energisnål fjärrvärmecentral.
2015: alla källarfönster i fastigheten målades.
2016: monterades armaturer på stolpar i planteringen på den nygjorda framsidan. Föreningen tecknade ett 5-års avtal med Telia som innebär en uppgradering av vårt bredband och utökning av tv-kanalerna.
2017: Taket har genomgått en ytrenovering och utrustas med brand- och säkerhetsstege enligt EU normer.
2018: Stamspolning, renoverat pollare och armaturer
2023: Renovering av plåttak
2023: Renovering av tegeltak
2024: Upprustning av gymmet, främst elektronisk bokning och låssystem och stegvis upprustning av lokalen - Månadsavgift3 710 kr, inklusive värme, vatten, el och bredband.
- Andel av årsavgift1.82267 %
- Andel i BRF1.82267 %
- Indirekt nettoskuldsättning39 023 kr
- Gemensamma utrymmenFöreningslokal, tvättstuga och övernattningsrum samt gym.
- Parkering11 stycken garageplatser samt 22 stycken p-platser
Ekonomi
- Månadsavgift3 710 kr, inklusive värme, vatten, el och bredband.
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt och trevligt läge invid av Röda Stan
- NärserviceCoop samt ÖB
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringBoendeparkering samt p-platser i föreningen
- ÖvrigtNärhet till påfartsväg mot E4:an för pendlingsmöjligheter samt 51:an
Övrigt
- BeskrivningVälskött och bra HSB-förening med god ekonomi
- InformationLugnt och trevligt läge med närhet till Folkparken och Himmelstalundsfältet med dess härliga och gemytliga omgivningar