Ågatan 51, SÖDERKÖPING
Sekelskiftesvilla med tre lägenheter vid Göta Kanal !
Välkommen till en välskött hyresfastighet med tre lägenheter om 3-4 rok med ett mycket trevligt läge invid Göta Kanal. Fastigheten skulle passa utmärkt som ett generationsboende eller för egenföretagaren som kanske vill ha en lägenhet som kontor. Nuvarande ägare disponerar själv lägenheten på bottenplan ( 4 rok ) och hyr ut de två andra lägenheterna.Lägenheterna på de två nedra planen har sekelskiftscharm med vackra trägolv, pardörrar, spröjsade fönster och högt i tak. De lägenheterna har även två balkonger vardera med läge mot både nordost och sydost. Lägenheten längst upp är en mysig vindsvåning med en härlig utsikt över Göta Kanal.
Dagens uthyrning av två lägenheter ger 259 000 kr/år i hyresintäkt, upskattad hyresintäkt vid uthyrning av alla tre lägnheterna skulle ge 383 540 kr/år i hyresintäkt.
Fakta
Fakta
- ObjekttypKommersiellt objekt
- Utgångspris11 300 000 kr
- Totalyta296 m²
- Areauppgift enligtEnligt taxeringsinformation
Utöver boarean om 296 kvm tillkommer 146 kvm biyta enligt energideklarationen.
Byggnad
- FastighetsbeteckningPalmen 4
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning46 081 kr/år
- Elektricitet22 767 kr/år
- Vatten & Avlopp24 259 kr/år
- Renhållning2 990 kr/år
- Försäkring17 253 kr/år
- Övrigt1 377 kr/år
- Driftkostnad119 563 kr/år
- PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 840 000 kr
- Taxeringskod321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
- Taxeringsvärde, byggnad3 149 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 491 000 kr
- Taxeringsvärde4 640 000 kr
- Taxeringsår2025
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (1994-09-08) Stadsplan (1976-11-15) Tomtindelning