Provaregatan 7, Norrköping
Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea / Tomtarea
130 / 520 m²
Rum
5 r.o.k. varav 3-4 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1962
Superfin och totalrenoverad 1 plans villa som både är praktisk och lättskött i Hageby!
Välkommen till denna superfina och påkostade 1 plans villa där det är bara att flytta in i. Allting är nytt och fräscht med smakfullt inredd materialval. Lättskött och praktiskt villa i ett plan och mindre friköpt tomt. Putsad fasad, omlagt tak, nya 3 glasfönster, vattenburen golvvärme via fjärrvärme, fina stensättning på framsidan och allting påkostad invändigt. Här får du det mesta som man vill ha! Denna villa måste man uppleva på plats!
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 975 000 kr
- Rum5 r.o.k. varav 3-4 sovrum
- Boarea130 m²
- Tomtarea520 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinkergolv med golvvärme och skjutbar garderob
- Kök med öppen planlösningKlinkergolv med golvvärme. Utrustning: Vita skåpsluckor, bänkskiva och stänkskydd i marmor, kyl, frys, spishäll, fläkt, mikro, varmluftsugn och diskmaskin. Allt nytt från 2023
- Vardagsrum utgång till altanKlinkergolv med golvvärme samt stora härlig fönsterpartier ner till golv
- SovrumKlinkergolv med golvvärme
- SovrumKlinkergolv med golvvärme
- SovrumKlinkergolv med golvvärme
- DuschrumKakel och klinker med golvvärme. Utrustning: Vägghängd toalett, duschhörna med glasdörrar, kommod samt spegelskåp. Allt nytt från 2023
- Duschrum med tvättstugaKakel och klinker med golvvärme. Utrustning: Vägghängd toalett, duschhörna med glasdörrar, kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och skåpsförvaring. Allt nytt från 2023
- Allrum/SovrumKlinkergolv samt radiator
Byggnad
- Byggår1962
- Typ1-plansvilla
- StommeLättbetong
- Fönster3-glasfönster
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta
- GrundmurBetong
- UppvärmningVattenburen golvvärme via fjärrvärme
- FasadPuts
- BjälklagBetong
- Utvändigt plåtarbeteMålad galvaniserad plåt
- Övrig infoOmfattande och totalrenoverad 2023 och tak omlagt 2020
- FastighetsbeteckningRännan 8
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- InternetMobil Bredband
- BilplatsUppfart för flertalet bilar
- EnergideklarationUtfärdad 2022-12-04
- EnergiklassF
- Energiförbrukning239
- Energiprestanda, primärenergital188
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning14 000 kr/år
- Elektricitet10 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- Renhållning3 000 kr/år
- Försäkring3 500 kr/år
- Driftkostnad33 500 kr/år
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 900 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad832 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt918 000 kr
- Taxeringsvärde1 750 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetLugnt läge med närhet till Vrinneviskogen
- NärserviceCoop samt Mirum gallerian
- KommunikationerSpårvagnsförbindelse
- ParkeringUppställningsplats för flertalet bilar
- ÖvrigtIngen genomfartsgata
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1961-03-16) Stadsplan (1960-08-08)
Övrig information
- Övrigt tomtLättskött friköpt trädgårdstomt
- BeskrivningSuperfin och totalrenoverad 1 plans villa med mycket bra läge utan större biltrafik. Södervänd tomt mot baksidan.
- InformationSuperfin och totalrenoverad