Plankgatan 36, NORRKÖPING
Superfin och välhållen 2:a med balkong mot vackra Folkparken med utsikt över Matteuskyrkan!
Välkommen till denna fantastiskt fina och välskötta 2:a, högst upp i huset med hiss och ett eftertraktat läge intill vackra Folkparken. Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende med generös takhöjd, härligt ljusinsläpp och en rymlig känsla. Från balkongen, som vetter mot den grönskande Folkparken, kan du njuta av en vacker utsikt mot eleganta Matteuskyrkan – en miljö som verkligen sätter guldkant på vardagen.
Den fina lägenheten är smakfullt disponerad och erbjuder ett trivsamt hem med fina sociala ytor, bra förvaring och en harmonisk atmosfär. Att bo högst upp i huset ger dessutom en härlig känsla av avskildhet och frihet. Här bor du i en välskött HSB-förening med låg belåning och en förmånlig månadsavgift, vilket skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och ekonomiskt boende. För den bilburne finns goda parkeringsmöjligheter längs hela Plankgatan. Läget är svårslaget, med Folkparken och Campus alldeles runt hörnet har du både grönska, promenadstråk och studentliv nära till hands. På bekvämt gångavstånd nås även Strömmen, Resecentrum och Citys breda utbud av restauranger, shopping och service.
Ett mycket trivsamt boende för dig som söker en ljus och välplanerad lägenhet med balkong, hiss, förmånlig månadsavgift och ett centralt läge – välkommen hem!
Dikran Dogan
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum2 r.o.k.
- Boarea47 m²
- Lägenhetsnummer041 / 1404
- Våningsplan5 / 5
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinker på golv samt skjutbara garderobsväggar
- KökStilrent kök med vita luckor, ekparkett på golv och industrivägg. Utrustning: Kyl/frys, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin
- DuschrumKakel och klinker. Utrustning: Toalett, commod med udnerskåp, badrumsskåp med spegel, duschhörna med glasdörrar samt handdukstork
- Vardagsrum med utgång till balkongEkparkett
- SovrumEkparkett, garderober och skjutbar industridörrar
Byggnad
- Byggår1939
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 5
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTillhörande vindsförråd och källarförråd
Gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet, hobbyrum, cykelförråd, festlokal, innergård samt gym att nyttja - Övrig infoLägenheten är varsamt och smakfullt renoverad 2023 med fina detaljer
- InternetTele2
- EnergideklarationUtfärdad 2022-04-05
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital86
Förening
- NamnHsb BRF Karbin i Norrköping
- Allmän informationVälskött och solid HSB-förening med låg belåning och god ekonomi. Genomgående bra och välskött fastighet med större underhåll utförda.
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSeller
- Pantsättningsavgift592 kr
- Månadsavgift3 114 kr, Inklusive värme, vatten, bredband samt fasta delen av elen
- Andel av årsavgift2.0266 %
- Andel i BRF2.0266 %
- Indirekt nettoskuldsättning2 745 kr
- Gemensamma utrymmen2026 Takmålningsprojekt påbörjat och slutförs våren 2026. 2025/2026 Med start hösten 2025 kommer föreningen återinstallera fiber i fastigheten via Telia. 2025 Nödtelefon har installerats i varje hiss. 2025 Rensning av stuprör men framför allt trattarna från taket ner i stuprören. De har varit igensatta nästan helt. Gjutna renstrattar i stuprören har ersatt de gamla i plast. Ny lösning som minimerar att skräp fortsätter ner under markytan och stoppar upp. 2025 Snörasskydds monterats på tak inklusive stegar. 2025 Styrelsen delger medlemmar regelbundet information via nyhetsbrev som anslås både i trapphus och på mitt HSB 2025 Brandskyddsrond med brandskyddsteknikers efterföljande arbete för att säkra upp fastigheten kring brandskydd och utrymningsvägar. Hela fastigheten genomgången. 2025 Fågelsäkring på balkonger. 2025 Uppdaterat medlemslistor i portar och vid tvättstuga liksom på alla postlådor. 2019 Montering hängränna cykelbod 2018/2019 Målning gårdshus och förråd 2017 Målning av källare 2016 Golvslipning av marmorgolv i trapphus 2015 Renovering av föreningslokal 2010 Målning av trapphus, installation av rörelsestyrd armatur i trapphusen 2010 Byte av samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar 2007 Byte av hissmaskiner i båda hissarna, målning av källare 2007 Uppförande av miljöhus, införande av hushållsnära källsortering 2005 Renovering av cykelboden 1990 Byte av plåttak på cykelboden 1986 Renovering hissar 1986 Ombyggnad av kök och badrum till tidsenlig standard 1986 Byte av rör- och elledningar, byte av värmecentral
- ParkeringBoendeparkering 350 kr/mån
Ekonomi
- Månadsavgift3 114 kr, Inklusive värme, vatten, bredband samt fasta delen av elen
- Elektricitet2 400 kr/år
- Försäkring1 200 kr/år
- Driftkostnad3 600 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetTrevligt läge invid vackra Folkparken och fina strövområden kring Strömmen
- NärserviceIca Strömmen, Hemköp och Coop
- KommunikationerBuss- och spårvagnsförbindelse
- ParkeringBoendeparkering 350 kr/mån
- ÖvrigtNärhet till Campus, Folkparken, Strömmen och Industrilandskapet
Övrigt
- BeskrivningSuperfint läge med vacker utsikt över kyrkogården och Matteuskyrkan precis invid fina Folkparken. Välskött HSB-förening med låg belåning och välunderhållen fastighet.
- InformationMed ett fint läge invid Folkparken och dess vackra utsikt mot Matteus kyrkan och lummig grönskan!