Välplanerad och fräsch 2:a med egen uteplats och öppen planlösning i Sandtorp!
Välkommen till denna ljusa och fräsch 2:a med egen uteplats. Öppen och trevlig planlösning med bra förvaringsmöjligheter. Stor och härligt duschrum med tvättmaskin/torktumlare och arbetsbänk med förvaring. Stort och lättarbetat kök med bra disponering och förvaring. En perfekt lägenhet för den som söker "radhuskänslan" med egen uteplats!
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum2 r.o.k.
- Boarea56.5 m²
- Lägenhetsnummer014 / 1001
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Hall med avhägningsdelKlinker/Ekparkett och skjutbara garderober med spegeldörrar
- Kök med matplats med öppen planlösningEkparkett och vita köksskåp. Utrustning: Kyl/frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikro och diskmaskin (2020). Samtliga vitvaror från Bosch
- Vardagsrum med utgång till uteplatsEkparkett
- Duschrum med tvättdelKakel och klinker med golvvärme. Utrustning: Toalett, duschhörna med glasdörrar, commod, badrumsskåp, tvättmaskin (Bosch) (2024), torktumlare (Bosch) och skåpsförvaring och arbetsbänk.
- SovrumEkparkett och skjutbara garderober med spegeldörrar
Byggnad
- Byggår2016
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss finns i trapphuset
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd i separat byggnad
- InternetTele2 ingår i månadsavgiften
- EnergideklarationUtfärdad 2019-03-07
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital102
Förening
- NamnBRF Symfonin i Kneippen Syd
- Allmän informationBrf Symfonin i Kneippen Syd äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Harpan 6 och Lyran 2 i Norrköpings kommun. Byggnaderna är uppförda 2015 och består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen tillhandahåller 40 st parkeringsplatser och10 st carport. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring, där ingår kollektivt bostadsrättstillägg, styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
- MarkägareJ
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSeller
- Pantsättningsavgift573 kr
- Renoveringar2021-2022
-Stöldskydd monterat på entré - och förrådsdörrar.
-Avhjälpning av bakfall i samtliga berörda badrum.
-Montering av tätskikt i samtliga berörda badrum.
-Byte av samtliga ytterdörrar.
-Garantibesiktning genomförd oktober 2021. Merparten av punkterna är åtgärdade, ett fåtal åtgärder återstår men är planerade.
-Trärena fasader i föreningen har blivit eftersatta. Yrkanden har lämnats till Skanska om ansvarsskyldighet.
-Byte av batteribackup till brandluckor på föreningens höghus.
Föreningen planerar att under de kommande 5 åren utföra byte av träfasader, OVK-besiktning samt målning av träpartier på höghusen, enligt årsredovisning 2021/2022. - Månadsavgift4 237 kr, Inklusive värme, vatten, bredband. Individuell mätning för varmvatten
- Andel av årsavgift1.593 %
- Andel i BRF1.593 %
- Indirekt nettoskuldsättning642 688 kr
- Gemensamma utrymmenUteförråd
- ParkeringFöreningen tillhandahåller 40 st p-platser och 10 st carport, dessa hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad: Parkeringsplats 300 kr/mån Carport 500 kr/mån Gästparkering för medlemmars besökande finns att tillgå.
Ekonomi
- Månadsavgift4 237 kr, Inklusive värme, vatten, bredband. Individuell mätning för varmvatten
- Elektricitet4 800 kr/år
- Försäkring1 400 kr/år
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad6 200 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetNyexploaterad stadsdel vid namn Sandtorp
- NärserviceIca Kvantum och Lidl
- KommunikationerBuss och spårvagnsförbindelse
- ParkeringCarport och p-plats finns inom föreningen
- ÖvrigtGångavstånd till Himmelstalundsfältet samt Borgsmoskogen
Övrigt
- BeskrivningEgen uteplats i österläge med förmiddagssol. Tillgång till egen bilplats för endast 350 kr/mån.
- InformationMed ett bra och trevligt läge ligger denna fräscha och moderna lägenhet i markplan. Fräsch och välskött lägenhet med smakfull inredning.