Sandgatan 10, NORRKÖPING
Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
87.5 m²
Rum
3 r.o.k.
Månadsavgift
5 760 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1989
Superfin och välplanerad 3:a med stor och härlig inglasad balkong med milsvid utsikt - Centralt!
Välkommen till denna super fina och mycket smakfulla 3:a med stor och härlig inglasad balkong med kanon läge! Välplanerad, ljus och mycket trevlig lägenhet med bra sällskapsytor. Passande för de som har högt ställda krav och uppskattar bekvämligheten. Välskött HSB-förening som verkligen håller efter och värnar om de boende med massa faciliteter såsom gym, bastu, övernattningslägenhet, tvättstugor i varje våningsplan, garage och samlingslokal etc. Denna lägenhet måste upplevas på plats, här är det bara att flytta in!
Dikran Dogan
Fördjupade kunskaper i juridik & skatt
Telefon
0704-79 67 45
E-post
-
-
-
Huvudbild -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Tvättstuga i våningsplan -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 395 000 kr
- Rum3 r.o.k.
- Boarea87.5 m²
- Lägenhetsnummer011 / 1401
- Våningsplan4 / 6
- Areauppgift enligtföreningens information
Interiör
- Rymlig hall med avhängningsdelKlinkergolv, massiv ekgolv i hög kvalité samt skjutbar garderobsvägg
- Vardagsrum med utgång till inglasad balkongMassiv ekgolv i hög kvalité. Utrustning: Vita skåpsluckor, granitbänkskiva, kakel klinker, kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn och mikro
- Kök med matplatsMassiv ekgolv i hög kvalité
- DuschrumKakel och klinker. Utrustning: Toalett, commod, duschhörna med glasdörrar, handdukstork
- SovrumMassiv ekgolv i hög kvalité
- SovrumMassiv ekgolv i hög kvalité
Byggnad
- Byggår1989
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Hiss, beskrivningRymlig hiss
- Våningsplan4 / 6
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderKällarförråd tillhör lägenheten.
Föreningens medlemmar förfogar över ett gästrum, gym, bastu, samlingslokal och hobbyrum.
I fastigheten finns garageplatser att hyra för eget bruk.
Gemensam tvättstuga i varje våningsplan - Övrig infoÅrsavgiften har under året varit oförändrad.
Hyresfrimånad i dec 2022.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar.
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan löpande under året.
Gymmet har renoverats under 2022. - InternetTelia Bredband
- EnergideklarationUtfärdad 2010-01-10
- EnergiklassD
- Energiförbrukning89
- Energiprestanda, primärenergital91
Förening
- NamnHSB Brf Strömmen i Norrköping
- Allmän informationÅrsavgiften har under året varit oförändrad. Hyresfrimånad i dec 2022. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering. Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar. Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktning utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan löpande under året. Gymmet har renoverats under 2022.
- Överlåtelseavgift1 525 kr
- Pantsättningsavgift475 kr
- Renoveringar2016 Renovering av tre altaner och två spillbrunnar
2016 Färdigställt övergången till gemensamt elabonnemang med individuell avläsning och debitering av förbrukning
2016 Arbetet med utbyte av samtliga frånluftsvärmepumpar påbörjades
2017 Installation av solceller, samt etapp 1 av energibesparande åtgärder
2018 Ny undercentral med två nya värmepumpar
2018 Energibesparande åtgärder etapp 2 med fokus på fjärrvärme
2019 Byte styrutrustning undercentral
2019 Byte frekvensstyrning hiss
2020 Byte dörrar och lås, målning trapphus, postboxar, bokningssystem
2020 Smidesräcken och byte av samtliga termostater
2021 Renovering av tvättstugor och hisskorgar. - Månadsavgift5 760 kr, värme, vatten, bredband samt fasta delen av el
- Andel av årsavgift0.8363 %
- Andel i BRF0.8363 %
- Indirekt nettoskuldsättning410 025 kr
- Gemensamma utrymmen Föreningens medlemmar förfogar över ett gästrum, gym, bastu, samlingslokal och hobbyrum. I fastigheten finns garageplatser att hyra för eget bruk.
- Parkering93 garageplatser
Ekonomi
- Månadsavgift5 760 kr, värme, vatten, bredband samt fasta delen av el
- Elektricitet4 800 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad6 600 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetCentralt och attraktivt läge endast ett stenkast till Strömmen, industrilandskapet och Folkparken. Gångavstånd till Resecentrum
- NärserviceHemköp, Ica Strömmen och Coop
- KommunikationerBuss -och spårvagnsförbindelse
- ParkeringGarage finns i föreningen, separat kösystem tillämpas
- ÖvrigtVälskött och bra HSB-förening med god ekonomi
Övrigt
- BeskrivningLjus och rymlig lägenhet med mycket bra planlösning och mycket bra standard i smakfull stil.
- InformationMed ett attraktivt och centralt läge på ett av Norrköpings bästa adresser! Milsvid utsikt över takåsarna och den vackra stadsbilden.