Såld

Unnerstad Klaestorp 4, Norrköping

Slutpris
8 900 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
209 + 30 + 25060 m²
Rum
9 r.o.k. varav 4-5 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1800-tal

Vacker och rofylld fastighet !

Välkommen till en trevlig och rofylld fastighet som har gått i samma familjs ägo sedan 1888 och nu har det blivit dags att lämna över till en ny ägare. Huvudbyggnaden omfattar 7 rok fördelat på 209 kvm och är varsamt underhållet, senast bytte man taket 2018. Vid huvudbyggnaden finns även gästhuset som är ca 50 kvm plus en vacker glasveranda om ca 20 kvm, gästhuset är helrenoverat invändigt under senare år.

På själva gården finns även två äldre hus, lusthus samt lada med förrådsutrymmen. Trevlig gårdsbild med välskött tomt där man har ett flertal uteplatser och ett rikt fågel- och fjärilsliv.

Till fastigheten hör även ett flertal äldre fritidsstugor som hyrdes ut till sommargäster förr i tiden.

En fastighet med många möjligheter t.ex. generationsboende och det kan också finnas möjlighet till framtida avstyckning av tomter.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Stefan Karlsson

Fastighetsmäklare/delägare
Telefon
0738258754
E-post
Kostnadsfri värdering
  • Salong
  • Sovrum 1
  • TV-rum
  • Matsal
  • Kök
  • Kök
  • Badrum
  • Badrum
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Arbetsrum
  • Gästhus
  • Glasveranda
  • Glasveranda
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Kök
  • Duschrum

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris8 900 000 kr
  • Pristextutgångspris
  • Rum9 r.o.k. varav 4-5 sovrum
  • Boarea209 m²
  • Biarea30 m²
  • Tomtarea25060 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Salong på entréplanSalong med trägolv och fungerande kakelugn.
  • Sovrum 1 på entréplanSovrum med trägolv och kakelugn ( ej fungerande ).
  • TV-rum på entréplanTV-rum med trägolv.
  • Matsal på entréplanMatsal med trägolv och fungerande kakelugn.
  • Kök på entréplanKök renoverat ca 2010. Utrustning : induktionshäll, micro, varmluftsugn, vedspis, diskmaskin, fläkt, skafferi och granitbänkskivor.
  • Badrum på entréplanBadrum med kakel på väggarna och klinkers på golvet. Renoverat ca 2010. Utrustning : dusch med duschdörrar, toalett, handfat, torktumlare och tvättmaskin.
  • Sovrum 2 på plan 2Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum 3 på plan 2Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum 4 på plan 2Sovrum med laminatgolv och kakelugn.
  • Klädkammare på plan 2Rymlig klädkammare med laminatgolv och sex garderober.
  • Arbetsrum på plan 2Arbetsrum med trägolv.

Byggnad

  • Byggår1800-tal, 1909 enligt taxeringsinformationen
  • Typ1½-plansvilla i vinkel
  • StommeTrä
  • FönsterEnkla fönster med spröjs
  • TakPlåt ( nytt plåttak på huvudbyggnaden 2018 )
  • GrundmurHuggen sten
  • UppvärmningDirekt El / luft/luft-värmepump & eldstäder
  • FasadTräpanel
  • BjälklagTrä
  • Övrig infoNy el omkring år 2000.
  • RenoveringarNy el omkring år 2000.
  • FastighetsbetäckningDagsbergs-Unnerstad 1:5
  • Vatten & AvloppKommunalt VA

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning14 500 kr/år
  • Elektricitet8 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 000 kr/år
  • Renhållning2 000 kr/år
  • Försäkring5 645 kr/år
  • KommentarBoendekostnad är ungefärlig för nyttjande under sommaren samt underhållsvärme under resterande del av året.
  • Driftkostnad34 645 kr/år
  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsår2020

Omgivning

Övrigt

  • InformationNuvarande ägare har även ansökt om eventuell klyvning av fastigheten. Tanken är då att den samlade gårdsbilden med ca 6 000 kvm mark blir en egen fastighet. Ifall intresse finns för en sådan lösning så kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Karta

Intresseanmälan

Unnerstad Klaestorp 4, Norrköping

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Scroll to top