Hästskovägen 5, Gusum

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
80 / 80 / 839 m²
Rum
4 r.o.k. varav 2-3 sovrum
Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1947

Trevlig villa med barnvänligt läge i Gusum !

På trevlig tomt och vid lugn gata finner du detta välskötta hus. Entréplan rymmer en ljus och välkommnande hall, två rymliga sovrum med gott om förvaring, vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till altanen. På entréplanet finner man även kök med matplats och en stor WC där det även är förberett för duschkabin. I källaren finner man ett stort badrum som delvis renoverats under senare år, en fristående infrabastu, tvättstuga och ett flertal förrådsutrymmen. På källarplan finns även ett stort hobbyrum/sovrum och i anslutning till det finns en egen entré. Huset erbjuder även en rymlig och inredningsbar vind, kanske ett lekrum för barnen ? Barnvänligt läge med gångavstånd till förskola/skola ( åk 1-6 ) och ett stenkast från huset finns ett grönområde med lekpark för barnen. Gusum erbjuder bland annat även en välsorterad matbutik, bibliotek, bio, padelbana och simhall.

Stefan Karlsson

Fastighetsmäklare/delägare
Telefon
0738258754
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Stor altan i vinkel
  • Friggebod
  • Friggebod
  • Lekplats ett stenkast från huset
  • Lekplats ett stenkast från huset
  • Rosenbuskar vid entrén
  • Planritning entréplan
  • Planritning källare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 250 000 kr
  • Rum4 r.o.k. varav 2-3 sovrum
  • Boarea80 m²
  • Biarea80 m²
  • Tomtarea839 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • Hall på entréplanHall med laminatgolv och bröstpanel på väggarna.
  • Vardagsrum på entréplanVardagsrum med laminatgolv och öppen spis med insats.
  • Sovrum 1 på entréplanSovrum med laminatgolv och skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum 2 på entréplanSovrum med heltäckningsmatta och garderobsvägg.
  • Kök på entréplanKök med laminatgolv och bröstpanel på väggarna. Utrustning : spis, spisfläkt och kyl/frys.
  • WC på entréplanToalett med klinkers på golvet och bröstpanel på väggarna. Utrustning : toalett och handfat. Förberett för duschkabin eller tvättmaskin.
  • Badrum på källarenBadrum med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Utrustning : duschkabin, bubbelbadkar, toalett och handfat. I anslutning till badrummet finns även en fristående infrabastu.
  • Gillestuga/sovrum på källarplanRymlig gillestuga/sovrum.
  • Tvätstuga i källarenTvättstuga med betonggolv. Utrustning : tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
  • Övriga rum i källarenI övrigt finns det två förråd och en matkällare. Tvättstugan och det ena förrådet var tidigare ett garage.

Byggnad

  • Byggår1947
  • Typ1-plansvilla med källare
  • StommeBetong/trä
  • Fönster2-glas kopplade, isoler 3-glas
  • TakBetongpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningLuft/vatten värmepump, luft/luft värmepump, öppen spis med kasett
  • FasadPlåt
  • BjälklagBetong
  • Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
  • Övrig info2006 - Friggebod ( utfört av tidigare ägare )
    2010 - Asfaltering av uppfart ( utfört av tidigare ägare )
    2010 - WC-rum renoverat ( utfört av tidigare ägare )
    2010/11 - Luft/vatten-värmepump installerad ( utfört av tidigare ägare )
    2017/18 -Tidigare garage inreddes till ett förråd och tvättstuga.
    2017/18 - Intallerades bastun.
    2017/18 - Alla ytskikt i källaren renoverades.
    2017/18 - fiber indraget.
    2020 - Nytt tak i sorummet.
    2020 - Nytt golv i vardagsrum.
  • Renoveringar2006 - Friggebod ( utfört av tidigare ägare )
    2010 - Asfaltering av uppfart ( utfört av tidigare ägare )
    2010 - WC-rum renoverat ( utfört av tidigare ägare )
    2010/11 - Luft/vatten-värmepump installerad ( utfört av tidigare ägare )
    2017/18 -Tidigare garage inreddes till ett förråd och tvättstuga.
    2017/18 - Intallerades bastun.
    2017/18 - Alla ytskikt i källaren renoverades.
    2017/18 - fiber indraget.
    2020 - Nytt tak i sorummet.
    2020 - Nytt golv i vardagsrum.
  • FastighetsbetäckningGusum 5:121
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • EnergideklarationUtfärdad mån 12 september
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital118

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning20 000 kr/år
  • Elektricitet10 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp3 910 kr/år
  • Renhållning2 672 kr/år
  • Försäkring3 000 kr/år
  • Driftkostnad40 382 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad423 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt151 000 kr
  • Taxeringsvärde574 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Karta

Intresseanmälan

Hästskovägen 5, Gusum

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Scroll to top