Gamla landsvägen 43, Ringarum
Hyreshus i Ringarum !
Hyreshus i Ringarum med totalt nio stycken lägenheter. Fastigheten har renoverats och utvecklats under senare år för att underlätta driftsäkerheten i framtiden. Samtliga badrum förutom ett har helrenoverats sedan 2015 De flesta kök är nybyggda eller uppdaterade. Alla lägenheter har egna tvättmaskiner. Två av de nio lägenheterna är helt nygbyggda 2022 med vattenburen golvvärme. Stamrenoverat och uppgraderat till 1600 mm pipa till den kommunala stammen med ny samlingsbrunn på fastigheten. Nyingrävd vattenledning från kommunen 2017.
Perfekt läge i Ringarum med gångavstånd till affär, busshållsplats och restaurang.
Fördelning lägenheter :
Huvudbyggnad :
2 rok om ca 55 kvm, Nyrenoverad 2017.
3 rok om ca 75 kvm Nyrenoverad 2016.
3 rok om ca 75 kvm
4 rok om ca 99 kvm Nyrenoverad 2015.
3 rok om ca 80 kvm Nyrenoverad 2017.
1,5 rok om ca 45 kvm Nybyggd 2022.
Attefalleshus om 1 rok på 30 kvm med inglasat uterum om 15 kvm. Nybyggd 2022.
Lillhuset innehåller lägenhet om 1 rok på ca 40 kvm. Nyrenoverad 2016.
Ovanpå garaget finns en lägenhet om 3 rok på ca 80 kvm. Nyrenoverad 2017.
Tre av lägenheterna har egna vedkaminer vilket skapar stor trivsel. Alla lägenheter utom en har nya elcentraler med jordfelsbrytare.
Hyresintäkter : 707 280 kr/år
Driftkostnad : 210 000 kr/år Svarar för uppvärmning, VA/sopor, försäkring samt snöröjning. illkommer gör det finansiella och eventuella uppgraderingar/renoveringar.
Driften är väldigt stabil med automatisk värme från bergvärme. Mäjlighet till vedeldning finns även för att helt utesluta elkostnaden med 1,5 m3 accumulatortank och 30 kwh vedpanna.
Huvudbyggnaden och lillstugan värms upp via bergvärme och har även en vedpanna. Garagelägenheten och Attefallshuset värms via en luft/vattenvärmepump.
-
-
-
-
-
Lillstugan -
-
Nybyggt attefallshus -
-
-
-
-
Duschrum -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Fakta
Fakta
- ObjekttypKommersiellt objekt
- Utgångspris7 800 000 kr
- Totalyta572 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
Byggnad
- FastighetsbeteckningBroborg 2:1
Förening
Ekonomi
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 3 362 000 kr
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan